Na predaj · Poreč · Istarska
Moderno stanovanje v pritličju!
Moderen stan v pritličju nove gradnje – Tar, PorečU mirnem in razvitnem naselju Tar, nedaleč od Poreča in čudovitih jadranskih plaž, je ta eleganten stan v pritličju sodobne stavbe s skupno 13 stanovanjskih enot.Zgradba je zgrajena po visokih standardih kakovosti, opremljena z dvigalom in zasnovana za udobno življenje skozi celo leto.
Lokacija nudi popolno združitev miru, bližine morja in vseh potrebnih vsebin, kot so trgovine, restavracije in šola.Stan ima neto površino 70 m², sestavljen je iz:prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu,dveh spalnic,kopalnice in dodatnega WC-ja,shramba in hodnika,dveh teras, ki so idealne za počitek in uživanje na prostem.Stanu pripada tudi vrt v uporabi, ter dva parkirna mesta.✨ Kakovost gradnje in oprema:talno ogrevanje in klimatske naprave v vseh prostorih,ekološki sistem za varčevanje z električno energijo,kombinacija laminata in visokokakovostnih keramičnih ploščic,PVC okna s trojno steklenico, napolnjeno z argonom za odlično toplotno in zvočno izolacijo,električne rolete,protivlomna in protipožarna vhodna vrata.Stan se prodaja po principu „ključ v roke“, kar pomeni, da bo bodoči lastnik vselil v popolnoma dokončan, a nepremičen prostor.Zahvaljujoč atraktivni lokaciji, sodobnemu oblikovanju in visoki kakovosti izvedbe je ta nepremičnina idealna tako za celodnevno bivanje kot tudi kot varna naložba za turistični najem.
_______________________Spoštovani klienti,ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.
POREČ
225 000 € · 70 m²
3 214 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
259 000 € · 70 m²
3 700 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 70 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
233 100 € · 70 m²
3 330 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
224 656 € · 70 m²
3 209 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 236 000 € · Cena na m²: 3 371 €/m²
Bivalna površina: 70 m² · Velikost zemljišča: 70 m²
Sobe: 3
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia