Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 70 m² Površina
Ponudbena cena 236 000 € 3 371 €/m²

Opis nepremičnine

Moderno stanovanje v pritličju!
Moderen stan v pritličju nove gradnje – Tar, PorečU mirnem in razvitnem naselju Tar, nedaleč od Poreča in čudovitih jadranskih plaž, je ta eleganten stan v pritličju sodobne stavbe s skupno 13 stanovanjskih enot.Zgradba je zgrajena po visokih standardih kakovosti, opremljena z dvigalom in zasnovana za udobno življenje skozi celo leto. Lokacija nudi popolno združitev miru, bližine morja in vseh potrebnih vsebin, kot so trgovine, restavracije in šola.Stan ima neto površino 70 m², sestavljen je iz:prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu,dveh spalnic,kopalnice in dodatnega WC-ja,shramba in hodnika,dveh teras, ki so idealne za počitek in uživanje na prostem.Stanu pripada tudi vrt v uporabi, ter dva parkirna mesta.✨ Kakovost gradnje in oprema:talno ogrevanje in klimatske naprave v vseh prostorih,ekološki sistem za varčevanje z električno energijo,kombinacija laminata in visokokakovostnih keramičnih ploščic,PVC okna s trojno steklenico, napolnjeno z argonom za odlično toplotno in zvočno izolacijo,električne rolete,protivlomna in protipožarna vhodna vrata.Stan se prodaja po principu „ključ v roke“, kar pomeni, da bo bodoči lastnik vselil v popolnoma dokončan, a nepremičen prostor.Zahvaljujoč atraktivni lokaciji, sodobnemu oblikovanju in visoki kakovosti izvedbe je ta nepremičnina idealna tako za celodnevno bivanje kot tudi kot varna naložba za turistični najem. _______________________Spoštovani klienti,ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 371 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 942 €/m²
Razlika od mediane -14,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 500 €/m²–4 286 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 438 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
236 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
70 m²
Velikost zemljišča
70 m²
Sobe
3
ID oglasa
304085

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 236 000 € · Cena na m²: 3 371 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m² · Velikost zemljišča: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje