Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, Vrsar, okolica, Luksuzno stanovanje v 2. nadstropju, 500 m od morja
Prodaja se stan na drugem nadstropju novogradnje v mirnem naselju 5 minut hoje od morja, v okolici Poreča.
Stan skupne površine 107,83 m² se nahaja v kakovostno zgrajeni stavbi na odlični lokaciji, primerni za življenje skozi celo leto ali kot nepremičnina za počitnice.Sestavljen je iz hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, treh spalnic, kopalnice, stranišča, shrambe s predvidenim prostorom za pralni stroj ter balkona, do katerega se dostopa skozi velike steklene stene iz dnevnega dela.Stan ima talno ogrevanje v dnevnem prostoru, kopalnici in stranišču ter klimatske naprave v vseh prostorih.
Pripadajo mu dva parkirna mesta, ki sta vključena v ceno.Prodaja se v visoki fazi roh-bau, z možnostjo izbire končnih materialov in opreme prostora po lastnih željah.Razdalja do morja znaša 500 metrov.
Predviden zaključek del: začetek 2026.
leta.
Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
280 000 € · 107 m²
2 617 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
310 000 € · 113 m²
2 743 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
475 000 € · 113 m²
4 204 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 408 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 107 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 303376
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 408 500 € · Cena na m²: 3 818 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 107 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
