Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, POREČ - moderno dvoetažno stanovanje v mirnem okolju blizu morja
ISTRA, POREČ – MODERN DVOETAZNI STAN V MIRNI OKOLICI BLIZU MORAPoreč, eno izmed najbolj znanih in najlepših istarskih mest, že od nekdaj privablja obiskovalce s svojim bogatim kulturnim dediščino, čudovitimi starimi mestnimi ulicami in kristalno čistim morjem.
Mesto združuje zgodovinski duh Sredozemlja s modernim načinom življenja, ponujajoč idealno okolje za prijetno bivanje skozi celo leto. Takoj v bližini Poreča, v kraju Nova Vas, je na prodajo moderan dvoetažni stan v novogradnji, postavljen v mirni in prijetni okolici, ki nudi popolno ravnovesje zasebnosti in bližine vseh potrebnih storitev.
Stan se razprostira na 76,57 m², pri tem pa je skrbno zasnovan, da ponuja maksimalno udobnost in funkcionalnost. Na prvi etaži je vhodni hodnik, dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, loža, idealna za sprostitev, ter stranišče, postavljeno pod stopnicami.
Elegantno notranje stopnišče vodi na drugo etažo, kjer sta dve prostorni spalnici in kopalnica. Stan je opremljen z električnim talnim ogrevanjem v kopalnici, medtem ko so vsi prostori klimatizirani z napravami, ki omogočajo ogrevanje in hlajenje skozi celo leto.
Dodatno ima stan videoportafon, ki zagotavlja udobnost in visoko raven varnosti. Stan pripada eno parkirno mesto ter shramba v stavbi, kar dodatno povečuje praktičnost vsakodnevnega življenja.
Stavba je moderni projektirana in sestavlja se iz skupno osmih stanovanj, stan pa se prodaja brez pohištva, kar bodočemu lastniku omogoča, da notranjost uredijo po lastnem okusu.
Zaključek gradnje je načrtovan za začetek 2026.
leto. Ta stan predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo sodobno bivanje v mirnem istarskem kraju, a želijo biti le nekaj minut oddaljeni od živahnega Poreča in njegovih plaž.
Združitev moderne arhitekture, kakovostne gradnje in mirne lokacije naredi to nepremičnino popolno naložbo za prijetno družinsko življenje ali kot elegantno turistično zatočišče na Jadranu. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.
POREČ
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
307 760 € · 76 m²
4 049 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
260 000 € · 76 m²
3 421 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
266 000 € · 76 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
337 320 € · 76 m²
4 438 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 240 000 € · Cena na m²: 3 158 €/m²
Bivalna površina: 76 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia