Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, stanovanje le 600 metrov od plaže in morja
POREČ, ENOSOBNI STAN SAMO 600 METROV OD PLAŽE
Prodajamo atraktiven 1,5-sobni stan (1S+DB) skupne površine 49 m2, postavljen v visokem pritličju moderne zgradbe, zgrajene leta 2024.
leta v Poreču.
Ta nepremičnina ponuja popolno združitev udobja in luksuza, idealna za tiste, ki iščejo mirno lokacijo v bližini morja.
Stan je nov in sestavljen iz vhodnega hodnika, kuhinje z jedilnico in dnevnim prostorom odprtega tipa, spalnice ter kopalnice.
Stan je klimatiziran, talno ogrevanje v kopalnici, aluminijasta zunanja stolarija s senčnikom, notranja stolarija iz lesa in leseni podi, popolnoma je opremljen in pohištven ter se tako prodaja.
Ob stanovanju je v lasti tudi garaža za en avtomobil.
Stan se odlikuje oblikovalskim interierjem, ki je popolnoma osvetljen zahvaljujoč jugozahodni orientaciji.
Poleg ene spalnice stan ponuja tudi prostoren dnevni prostor, idealen za sprostitev z lepim razgledom.
Dodatne ugodnosti vključujejo klimatski sistem, talno ogrevanje na elektriko ter zagotovljeno parkirišče, kar prispeva k celotni udobnosti bivanja.
Energetski certifikat A1 dodatno potrjuje visok standard gradnje in učinkovitosti.
Lokacija stanovanja omogoča hiter dostop do naravnih lepot in vseh ključnih vsebin mesta Poreč.
Bližina morja to nepremičnino naredi posebej privlačno za ljubitelje naravnega okolja in morski razgled.
Vabimo zainteresirane kupce, da nas kontaktirajo za dodatne informacije ali dogovor za ogled.
Ta edinstvena priložnost za investicijo ali osebno stanovanje ne sme biti zamujena.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.
POREČ
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
266 000 € · 49 m²
5 429 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
252 000 € · 49 m²
5 143 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
259 000 € · 49 m²
5 286 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
300 000 € · 49 m²
6 122 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
168 000 € · 50 m²
3 360 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 250 000 € · Cena na m²: 5 102 €/m²
Bivalna površina: 49 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia