Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

2 Sobe 49 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 250 000 € 5 102 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, stanovanje le 600 metrov od plaže in morja
POREČ, ENOSOBNI STAN SAMO 600 METROV OD PLAŽE Prodajamo atraktiven 1,5-sobni stan (1S+DB) skupne površine 49 m2, postavljen v visokem pritličju moderne zgradbe, zgrajene leta 2024. leta v Poreču. Ta nepremičnina ponuja popolno združitev udobja in luksuza, idealna za tiste, ki iščejo mirno lokacijo v bližini morja. Stan je nov in sestavljen iz vhodnega hodnika, kuhinje z jedilnico in dnevnim prostorom odprtega tipa, spalnice ter kopalnice. Stan je klimatiziran, talno ogrevanje v kopalnici, aluminijasta zunanja stolarija s senčnikom, notranja stolarija iz lesa in leseni podi, popolnoma je opremljen in pohištven ter se tako prodaja. Ob stanovanju je v lasti tudi garaža za en avtomobil. Stan se odlikuje oblikovalskim interierjem, ki je popolnoma osvetljen zahvaljujoč jugozahodni orientaciji. Poleg ene spalnice stan ponuja tudi prostoren dnevni prostor, idealen za sprostitev z lepim razgledom. Dodatne ugodnosti vključujejo klimatski sistem, talno ogrevanje na elektriko ter zagotovljeno parkirišče, kar prispeva k celotni udobnosti bivanja. Energetski certifikat A1 dodatno potrjuje visok standard gradnje in učinkovitosti. Lokacija stanovanja omogoča hiter dostop do naravnih lepot in vseh ključnih vsebin mesta Poreč. Bližina morja to nepremičnino naredi posebej privlačno za ljubitelje naravnega okolja in morski razgled. Vabimo zainteresirane kupce, da nas kontaktirajo za dodatne informacije ali dogovor za ogled. Ta edinstvena priložnost za investicijo ali osebno stanovanje ne sme biti zamujena.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 102 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 896 €/m²
Razlika od mediane +4,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 204 €/m²–5 030 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 306 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
49 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
301655

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Garaža
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 5 102 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje