Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 93 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 480 000 € 5 161 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč - Trisobno stanovanje v 2. nadstropju blizu morja
Apartma se nahaja v 2. nadstropju novozgrajene stanovanjske stavbe s skupno 3 etazami (pritlicje, prvo nadstropje in drugo nadstropje), na obrobju Poreca, le 1,5 km od morja in cca. 3,5 km. Soseska je zelo urejena, vecinoma so zasebni stanovanjski objekti, nekateri pa se uporabljajo za turisticno
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 445 6967.
Več na Eurovilla.hr, ID: 445437
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-porec-trosobno-stanovanje-v-2-nadstropju-blizu-morja/445437/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 161 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 807 €/m²

Razlika od mediane +35,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 463 €/m²–4 014 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 420 000 € · 93 m² 4 516 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 460 000 € · 93 m² 4 946 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 356 800 € · 94 m² 3 796 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 329 000 € · 92 m² 3 576 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 353 800 € · 92 m² 3 846 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 581 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 480 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 93 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
Stranišča: 1
ID oglasa: 296561

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 480 000 € · Cena na m²: 5 161 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia