Apartma Poreč

Opis nepremičnine

Istra, Porec - Trisobni apartma v pritlicju z vrtom blizu morja
Apartma se nahaja v pritlicju novozgrajene stanovanjske stavbe s skupno 3 etazami (pritlicje, prvo nadstropje in drugo nadstropje), na obrobju Poreca, le 1,5 km od morja in cca. 3,5 km. Soseska je zelo urejena, vecinoma so zasebni stanovanjski objekti, nekateri se uporabljajo za turisticno
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 445 6967.
Več na Eurovilla.hr, ID: 371480
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-porec-trisobni-apartma-v-pritlicju-z-vrtom-blizu-morja/371480/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 383 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 918 €/m²

Razlika od mediane +11,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 477 €/m²–4 605 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREč 284 515 € · 81 m² 3 513 €/m² Podobnost 100 % POREč 286 800 € · 81 m² 3 541 €/m² Podobnost 100 % Poreč 299 000 € · 81 m² 3 691 €/m² Podobnost 100 % POREČ 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 99 % POREČ 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 99 % POREČ 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 99 % POREČ 320 000 € · 82 m² 3 902 €/m² Podobnost 99 % POREČ 325 000 € · 82 m² 3 963 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 506 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #297209 Površina: 81 m² Sobe: 3 Ta različica 355 000 €
• Apartma · #291535 Površina: 85 m² Sobe: 3 385 000 €
• Apartma · #296561 Površina: 93 m² Sobe: 3 480 000 €

Dodatne informacije

Cena

355 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

81 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

297209

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 355 000 € · Cena na m²: 4 383 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia