Apartmán Poreč

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč - Trojizbový apartmán na prízemí so záhradou blízko mora
Byt sa nachádza na prízemí novo postaveného obytného domu s celkom 3 poschodia (prízemie, prvé poschodie a druhé poschodie), v okrajovej časti Poreča, len 1.5 km od mora a cca.
Tri a pol míle.
Okolie je veľmi čisté, sú tu prevažne súkromné obytné budovy, z ktorých niektoré sa používajú na
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 445 6967.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 371480
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok / istra-porec-tri-izba-stan-u-zem-s-záhrada-blízko mora / 371480 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 383 €/m²

Medián podobných ponúk 3 918 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 477 €/m²–4 605 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREč 284 515 € · 81 m² 3 513 €/m² Podobnosť 100 % POREč 286 800 € · 81 m² 3 541 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 299 000 € · 81 m² 3 691 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 320 000 € · 82 m² 3 902 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 325 000 € · 82 m² 3 963 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 506 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #297209 Plocha: 81 m² Izby: 3 Táto varianta 355 000 €
• Apartmán · #291535 Plocha: 85 m² Izby: 3 385 000 €
• Apartmán · #296561 Plocha: 93 m² Izby: 3 480 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

355 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

81 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

297209

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 355 000 € · Cena za m²: 4 383 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia