Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo - Trilocale al piano terra con giardino vicino al mare
L\'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale di nuova costruzione con un totale di 3 piani (piano terra, primo piano e secondo piano), nella periferia di Parenzo, a soli 1,5 km dal mare e circa 3,5 km. Il quartiere è molto ordinato, ci sono per lo più edifici residenziali
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 445 6967 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 371480
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-parenzo-trilocale-al-piano-terra-con-giardino-vicino-al-mare/371480/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 383 €/m²

Mediana di annunci simili 3 918 €/m²

Differenza dalla mediana +11,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 70.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 477 €/m²–4 605 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 506 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

• Appartamento · #297209 Superficie: 81 m² Locali: 3 Questa variante 355 000 €
• Appartamento · #291535 Superficie: 85 m² Locali: 3 385 000 €
• Appartamento · #296561 Superficie: 93 m² Locali: 3 480 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

355 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

81 m²

Camere

3

Bagni

1

Servizi

1

ID annuncio

297209

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 355 000 € · Prezzo al m²: 4 383 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia