Na predaj · Cerovlje · Istarska
Istra, Poreč – Sodobno stanovanje s strešno teraso in pogledom na morje
Istra, Poreč – Sodobno stanovanje s strešno teraso in pogledom na morje
Na prodaj je čudovito stanovanje v prvem nadstropju, ki se nahaja v mirnem in prijetnem okolju, obdano z novozgrajenimi nepremičninami. Stanovanje je od morja oddaljeno le 1.200 metrov, od centra Poreča pa 3 kilometre, kar omogoča popolno ravnovesje med mirno lokacijo in bližino mestnega utripa. Majhna stanovanjska stavba vključuje le štiri stanovanja, vsako s svojim vhodom in parkirnim mestom, kar zagotavlja popolno zasebnost.
Stanovanje meri 99 m² neto površine in obsega predprostor, svetlo dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice ter dve kopalnici, od katerih je ena en suite. Terasa velikosti 6 m² ponuja dodatni zunanji prostor za sprostitev. Poleg tega ima nepremičnina zasebno strešno teraso velikosti 48 m² s čudovitim razgledom na morje, zeleni strešni vrt velikosti 37 m², klet velikosti 15 m² in dve parkirni mesti.
Podrobnosti, kot so talno ogrevanje in inverter klima naprave, zagotavljajo udobje skozi vse leto. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za turistične najeme ali stalno bivanje zaradi sončne in mirne lokacije ter bližine vseh potrebnih storitev, kot so restavracije, tržnice in center Poreča.
Poudarki o Poreču
Poreč je priljubljeno obmorsko mesto, znano po bogati kulturni dediščini, čistih plažah in živahnem vzdušju. Odlična infrastruktura in raznolika ponudba omogočata edinstveno izkušnjo za obiskovalce in prebivalce.
Kontaktni podatki:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
https://alphaluxegroup.si
Šifra objekta: ALG-2847
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.
POREČ
398 000 € · 126 m²
3 159 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
412 750 € · 127 m²
3 250 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
575 055 € · 128 m²
4 493 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
419 150 € · 124 m²
3 380 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 475 000 € · Cena na m²: 3 770 €/m²
Bivalna površina: 126 m²
Oddaljenost od morja: 1 200 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 475 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 475 000 €; Mediterra Real Estata Agency – 475 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia