Na predaj · Cerovlje · Istarska
Istra, Poreč – Moderen dvosobni apartma v bližini plaže Materada naprodaj
Istra, Poreč – Moderen dvosobni apartma v bližini plaže Materada naprodaj
V mirni soseski v občini Poreč se nahaja ta eleganten dvosobni apartma, ki ponuja skupno bivalno površino 85,14 m². Apartma se nahaja v prvem nadstropju moderne nove zgradbe in zagotavlja tiho okolje, obdano z družinskimi hišami, hkrati pa je v neposredni bližini priznane plaže Materada.
Apartma je zasnovan s poudarkom na funkcionalnosti. Vključuje vhodni hodnik, dve prostorni spalnici (ena z lastno kopalnico), gostinsko stranišče ter velik in svetel dnevni prostor, ki se odpira v sodobno kuhinjo. Za dodatno udobje je na voljo še shramba in velika terasa, idealna za sprostitev na prostem. Celoten apartma je opremljen z električnim talnim gretjem, večina prostorov pa bo opremljena s klimatskimi napravami, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Talne obloge v spalnicah so zaključene z laminatom ali parketom, preostali prostori pa imajo vrhunske italijanske keramične ploščice.
Nepremičnina vključuje eno dodeljeno parkirno mesto, kar jo naredi še bolj privlačno za lastnike ali vlagatelje. Začetek gradnje je predviden za februar 2024, rezervacije pa so že možne za tiste, ki želijo zagotoviti to vrhunsko nepremičnino.
Poudarki lokacije: Apartma se nahaja v bližini priljubljene plaže Materada, ki slovi po čudoviti obali in številnih možnostih za rekreacijo. Poreč je eno najbolj iskanih destinacij v Istri, ki ponuja osupljive plaže, bogato kulturno dediščino in živahno lokalno sceno. Stanovalci bodo uživali v mirnem okolju, hkrati pa bodo imeli vse najboljše ugodnosti, restavracije in znamenitosti v neposredni bližini.
Kontaktni podatki:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se bodočega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
https://alphaluxegroup.si
Šifra objekta: ALG-2795
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.
POREČ
210 000 € · 85 m²
2 471 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
339 800 € · 85 m²
3 998 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
397 195 € · 85 m²
4 673 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
327 000 € · 85 m²
3 847 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
397 385 € · 85 m²
4 675 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
330 018 € · 84 m²
3 929 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
323 466 € · 83 m²
3 897 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
385 000 € · 83 m²
4 639 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 327 000 € · Cena na m²: 3 847 €/m²
Bivalna površina: 85 m²
Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 1 000 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia