Na predaj · Cerovlje · Istarska
Istrija, Poreč – Moderno trisobno stanovanje s spa prostorom blizu plaže Materada
Istrija, Poreč – Moderno trisobno stanovanje s spa prostorom blizu plaže Materada
V mirnem predelu občine Poreč, blizu priznane plaže Materada, se nahaja to sodobno trisobno stanovanje s površino 158,39 m². Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju sodobne nove stavbe in ponuja mirno okolje, obdano z družinskimi hišami, kar je idealno za tiste, ki iščejo spokojnost in bližino obale.
Stanovanje ima funkcionalno zasnovo, ki vključuje vhodno dvorano, dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico, gostinski WC in svetlo, prostorno dnevno sobo. Sodobna kuhinja dopolnjuje odprt tloris, medtem ko shramba ponuja dodatno udobje. Poseben poudarek stanovanja je velika terasa, idealna za sproščanje na prostem, in zasebni spa prostor s pokrito teraso, ki omogoča uživanje skozi vse leto. Celotno stanovanje je opremljeno s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, v večini sob pa bodo nameščene klimatske naprave za zagotavljanje maksimalnega udobja. Visokokakovostne italijanske keramične ploščice ter laminat ali parket v sobah zaključujejo notranjost.
Cena vključuje dve parkirni mesti ter polnilno postajo za električna vozila.
Pričetek gradnje je predviden za februar 2024, rezervacije pa so že na voljo za tiste, ki želijo zagotoviti to izjemno nepremičnino na eni najbolj zaželenih lokacij v Istri.
Poudarki lokacije: Stanovanje se nahaja blizu priznane plaže Materada, kar omogoča enostaven dostop do nekaterih najlepših obalnih točk Poreča. Poreč je znan po svoji bogati kulturni dediščini, osupljivih plažah in živahnem lokalnem vzdušju. Mirno okolje tega stanovanja zagotavlja idealno zatočišče, hkrati pa omogoča bližino živahnim vsebinam in znamenitostim območja.
Kontaktni podatki:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-pošta: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-pošta: [email protected]
Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se bodočega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
https://alphaluxegroup.si
Šifra objekta: ALG-2794
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.
Poreč
649 000 € · 158 m²
4 108 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
649 000 € · 158 m²
4 108 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
495 000 € · 148 m²
3 345 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
495 000 € · 148 m²
3 345 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
553 900 € · 138 m²
4 014 €/m²
Podobnost 88 %
POREČ
660 000 € · 161 m²
4 099 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
549 300 € · 137 m²
4 009 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 649 000 € · Cena na m²: 4 108 €/m²
Bivalna površina: 158 m²
Spalnice: 2 · Kopalnice: 3
Oddaljenost od morja: 1 000 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia