Apartma Poreč
Na predaj · červar-porat · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč: Prenovljeno stanovanje blizu morja na prodaj
V slikoviti vasi Červar, blizu Poreča, se nahaja čudovito prenovljeno stanovanje na tretjem nadstropju, le 100 metrov od morja. Stanovanje se nahaja v priljubljeni turistični destinaciji v Istri, blizu vseh potrebnih storitev, idealno za celoletno bivanje ali kot počitniško zatočišče.
Stanovanje obsega 48 m², vključuje moderno kuhinjo, eno spalnico, sodobno kopalnico ter mansardni prostor, preurejen v dodatno spalnico. Nepremičnina je popolnoma prenovljena z vgrajenim talnim gretjem, pametnim upravljanjem, novim pohištvom in kopalnico. Stavba ima prenovljeno streho in fasado ter PVC okna z mrežicami proti komarjem za večje udobje.
S svojo odlično lokacijo in prenovo je to stanovanje odlična priložnost za osebno uporabo ali turistični najem.
Červar Porat je mirna in slikovita vasica, oddaljena le 4 km severno od Poreča. Območje obkrožajo bujni borovi gozdovi, oljčni nasadi in vinogradi, ki ustvarjajo sproščujoče okolje. Bližnje prodnate plaže z zelenimi površinami in malo prometa so idealne za družine, ki iščejo mir in naravo.
Kontaktni podatki:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
https://alphaluxegroup.si
Šifra objekta: ALG-2149
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
235 000 € · 48 m²
4 896 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
237 947 € · 48 m²
4 957 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
237 950 € · 48 m²
4 957 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
241 016 € · 48 m²
5 021 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
238 000 € · 48 m²
4 958 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
242 000 € · 48 m²
5 042 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
207 414 € · 48 m²
4 321 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
210 000 € · 49 m²
4 286 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 166 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- červar-porat
- Županija
- Istarska
- Bivalna površina
- 48 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Število nadstropij
- 3
- Oddaljenost od morja
- 100 m
- ID oglasa
- 286449
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 166 000 € · Cena na m²: 3 458 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 48 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 100 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 166 000 €; ISTRA PLUS – 165 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
