Na predaj · Poreč · Istarska
Stanovanje v centru mesta z balkonom in garažo
Istra, Poreč - center
NAJLEPŠI POSLOVNI - STANOVANJSKI OBJEKT V ISTRI!
Apartmaji v Yellow Plus coni na I in II nadstropju so usmerjeni proti staremu mestu Poreč.
Okrasijo jih izjemno kakovostni vgradni materiali, ki sledijo modernemu tonu notranjosti.
Ob nakupu Yellow Plus apartmajev lahko izbirate med enosobnimi do trosobnimi enotami, ki izstopajo po luksuznem standardu gradnje, ki simbolizira moderno z pogledom na tradicionalno.
Apartma S25, skupne površine 55,27m2, se nahaja na 1.
nadstropju v YELLOW PLUS CONI.
Ta moderan stan sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, iz katerih se izstopa na sončen balkon.
V stanovanju imamo še 2 spalnici in kopalnico.
Materiali - pri gradnji bo znani investitor uporabljal izključno materiale visoke kakovosti priznanih proizvajalcev z garancijo.
Stan se predaja v posest po sistemu „ključ v roke“ z opremljeno kopalnico, vsemi talni, ter vkopanim talnim ogrevanjem v kopalnicah in klimatskimi napravami v ostalih prostorih.
Garažno parkirno mesto je zagotovljeno za ta stan, shrambo je potrebno dodatno doplačati.
Projekt je trenutno v fazi Roh Bau in načrtovani zaključek del se pričakuje konec 2024.
leta.
Sprejemamo rezervacije in smo na voljo za vsa vprašanja. Ogled nepremičnine je mogoč ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopanje v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje agencijska provizija znaša 3% + DDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
POREč
250 000 € · 55 m²
4 545 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
205 000 € · 55 m²
3 727 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
225 000 € · 55 m²
4 091 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
200 000 € · 55 m²
3 636 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
215 000 € · 55 m²
3 909 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
225 000 € · 55 m²
4 091 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
215 000 € · 56 m²
3 839 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 418 885 € · Cena na m²: 7 616 €/m²
Bivalna površina: 55 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia