Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 145 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 654 615 € 4 515 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, poreČ - luksuzno stanovanje s pogledom na morje in mesto (a302)
ISTRA, POREČ - Luksuzen stan z razgledom na morje in mesto (A302) Prodaja se prostoren stan na 3. katu stavbe, ki je trenutno v gradnji, postavljen na odlični lokaciji v Poreču, le 800 metrov od morja in 1,5 kilometra od središča mesta! Stan sestavlja: - Vhodni hodnik - Kuhinja, jedilnica in prostorna dnevna soba - Master spalnica z lastno kopalnico in garderobo - Dve dodatni spalnici - Dodatni kopalnici - WC Iz spalnic in dnevne sobe je izhod na balkon, od koder se ponuja **spektakularen razgled** na morje in mesto Poreč. Stan je usmerjen proti jugu, kar pomeni, da je sončen cel dan, idealen za uživanje v naravni svetlobi in toplini. Dodatne ugodnosti: - Dve garažni mesti - Shramba v garaži **Kakovost gradnje:** Stavba se gradi po visokih standardih z **A+ energetskim certifikatom**. Stan bo opremljen vrhunsko keramiko, parketom in pohištvom z dvojno IZO steklo, napolnjenim z **argon** za maksimalno izolacijo. Sistem ogrevanja in hlajenja je predviden z inverter klimatskimi napravami v vseh sobah in dnevni sobi, medtem ko bo električno talno ogrevanje nameščeno v kopalnicah. Zaključek gradnje je pričakovan konec 2025. leta, kar vam omogoča, da prilagodite prostor svojim potrebam in željam. Ta luksuzen stan ponuja vse, kar potrebujete za popolno življenje ali počitnice – ne zamudite priložnosti! Za več informacij in dogovor o ogledu, nas kontaktirajte takoj!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 515 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 937 €/m²
Razlika od mediane +14,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 540 €/m²–4 729 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 906 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
654 615 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
145 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
270369

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 654 615 € · Cena na m²: 4 515 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 145 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje