Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, PoreČ – luxuriöse Wohnung mit Blick auf das Meer und die Stadt (a302)
ISTRIEN, Poreč - Luxuriöses Apartment mit Meerblick und Stadtblick (A302)
Eine geräumige Wohnung zum Verkauf am 03.
im Obergeschoss eines Gebäudes, das sich derzeit im Bau befindet, in einer ausgezeichneten Lage in Poreč, nur 800 Meter vom Meer und 1,5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt!
Die Wohnung besteht aus:
- Eingangshalle
- Küche, Esszimmer und geräumiges Wohnzimmer
- Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank
- Zwei zusätzliche Schlafzimmer
- Zusätzliche Badezimmer
- Toiletten
Aus den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer gibt es einen Zugang zum Balkon, der einen ** spektakulären Blick auf das Meer und die Stadt Poreč bietet.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was bedeutet, dass es den ganzen Tag sonnig ist, ideal, um natürliches Licht und Wärme zu genießen.
Zusätzliche Vorteile:
- zwei Garagenplätze
- Abstellraum in der Garage
** Bauqualität: ** Das Gebäude wird nach hohen Standards mit einem **A+ Energieausweis** gebaut.
Die Wohnung wird mit Top-Keramik, Parkett und Tischlerei mit Doppel-Iso-Glas gefüllt **Argon** für maximale Isolierung ausgestattet sein.
Das Heiz- und Kühlsystem ist mit Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen und im Wohnzimmer ausgestattet, während die elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern installiert wird.
Der Bau soll Ende 2025 abgeschlossen sein.
Jahre, so dass Sie den Raum an Ihre Bedürfnisse und Wünsche anpassen können.
Diese luxuriöse Wohnung bietet alles, was Sie für ein perfektes Leben oder Urlaub brauchen verpassen Sie nicht Ihre Chance!
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 654 615 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 145 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 270369
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 654 615 € · Preis pro m²: 4 515 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 145 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
