Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 145 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 654 615 € 4 515 €/m²

Opis nekretnine

Istra, poreč - luksuzan stan s pogledom na more i grad (a302)
ISTRA, POREČ - Luksuzan stan s pogledom na more i grad (A302)
Prodaje se prostran stan na 3. katu zgrade koja je trenutno u izgradnji, smještene na odličnoj lokaciji u Poreču, samo 800 metara od mora i 1,5 kilometara od centra grada!
Stan se sastoji od:
- Ulaznog hodnika
- Kuhinje, blagovaonice i prostranog dnevnog boravka
- Master spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i garderobom
- Dvije dodatne spavaće sobe
- Dodatne kupaonice
- WC-a
Iz spavaćih soba i dnevnog boravka omogućen je izlaz na balkon, s kojeg se pruža **spektakularan pogled** na more i grad Poreč. Stan je orijentiran prema jugu, što znači da je osunčan cijeli dan, idealan za uživanje u prirodnom svjetlu i toplini.
Dodatne pogodnosti:
- Dva garažna mjesta
- Ostava u garaži
**Kvaliteta gradnje:** Zgrada se gradi prema visokim standardima s **A+ energetskim certifikatom**. Stan će biti opremljen vrhunskom keramikom, parketom i stolarijom s dvostrukim IZO staklom punjenim **argonom** za maksimalnu izolaciju. Sistem grijanja i hlađenja predviđen je s inverter klimama u svim sobama i dnevnom boravku, dok će električno podno grijanje biti postavljeno u kupaonicama.
Završetak gradnje očekuje se krajem 2025. godine, što vam omogućava da prilagodite prostor svojim potrebama i željama.
Ovaj luksuzan stan nudi sve što vam je potrebno za savršen život ili odmor – ne propustite priliku!
Za više informacija i dogovor oko obilaska, kontaktirajte nas odmah!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 515 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 937 €/m²
Razlika od medijana +14,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 540 €/m²–4 729 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 906 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
654 615 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
145 m²
Sobe
4
Kupaonice
3
Garaža
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
270369

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Garaža
Parkirna mjesta
Pogled na more
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 654 615 € · Cijena po m²: 4 515 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 145 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira