Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 145 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 654 615 € 4 515 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo - lussuoso appartamento con vista sul mare e sulla città (a302)
ISTRA, POREČ - Appartamento di lusso con vista sul mare e sulla città (A302) In vendita ampio appartamento al 3. piano dell'edificio attualmente in costruzione, situato in una posizione eccellente a Poreč, a soli 800 metri dal mare e a 1,5 chilometri dal centro città! L'appartamento è composto da: - Ingresso - Cucina, sala da pranzo e ampio soggiorno - Camera da letto principale con bagno privato e guardaroba - Due camere da letto aggiuntive - Bagni aggiuntivi - WC Dalle camere da letto e dal soggiorno è possibile accedere al balcone, da cui si gode una **vista spettacolare** sul mare e sulla città di Poreč. L'appartamento è orientato a sud, il che significa che è soleggiato tutto il giorno, ideale per godere della luce naturale e del calore. Altri comfort: - Due posti auto - Ripostiglio in garage **Qualità della costruzione:** L'edificio è realizzato secondo alti standard con **certificato energetico A+**. L'appartamento sarà dotato di ceramica di alta qualità, parquet e falegnameria con vetro doppio IZO riempito con **argon** per massima isolamento. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento prevede climatizzatori inverter in tutte le stanze e nel soggiorno, mentre il riscaldamento a pavimento elettrico sarà installato nei bagni. Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2025. anno, il che vi permette di personalizzare lo spazio secondo le vostre esigenze e desideri. Questo appartamento di lusso offre tutto ciò di cui avete bisogno per una vita o una vacanza perfetta – non perdete l'opportunità! Per maggiori informazioni e per concordare una visita, contattateci subito!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 515 €/m²
Mediana di annunci simili 3 937 €/m²
Differenza dalla mediana +14,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 62.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 540 €/m²–4 729 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 906 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
654 615 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
145 m²
Camere
4
Bagni
3
Garage
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
270369

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 654 615 € · Prezzo al m²: 4 515 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 145 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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