Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 127 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 499 999 € 3 937 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč - luksuzno stanovanje 127,79 m² s pogledom na morje in mesto, novogradnja! (a301)
ISTRA, POREČ - Luksuzen stan 127,79 m² s pogledom na morje in mesto, novogradnja! (A301) Prodaja se prostoren stan na 3. nadstropju stavbe, ki je trenutno v gradnji, postavljen na odlični lokaciji v Poreču, le 800 metrov od morja in 1,5 kilometra od centra mesta! Stan površine 127,79 m² sestavlja: - Vhodnega hodnika - Kuhinje, jedilnice in prostornega dnevnega prostora - Glavne spalnice s lastno kopalnico in garderobo - Dve dodatni spalnici - Dodatni kopalnici - WC-ja Iz spalnic in dnevnega prostora izstopa na balkon, od koder se razprostira **spektakularen pogled** na morje in mesto Poreč. Stan je usmerjen proti jugu, kar pomeni, da je sončen cel dan, idealen za uživanje v naravni svetlobi in toplini. Dodatne ugodnosti: - Ena parkirna mesto - Shramba v garaži **Kakovost gradnje:** Stavba se gradi po visokih standardih z **A+ energetskim certifikatom**. Stan bo opremljen z vrhunsko keramiko, parketom in pohištvom z dvojno IZO steklom, napolnjenim z **argonom** za optimalno izolacijo. Sistem ogrevanja in hlajenja je predviden z inverter klimatskimi napravami v vseh sobah in dnevnem prostoru, medtem ko bo električno talno ogrevanje nameščeno v kopalnicah. Zaključek gradnje je predviden konec leta 2025, kar vam omogoča, da prilagodite prostor svojim potrebam in željam. Ta luksuzni stan nudi vse, kar potrebujete za popolno življenje ali počitek – ne zamudite priložnosti! Za več informacij in dogovor o ogledu, nas kontaktirajte takoj!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 937 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 578 €/m²
Razlika od mediane +10,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 110 €/m²–4 344 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 794 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
499 999 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
127 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
270370

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 499 999 € · Cena na m²: 3 937 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 127 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje