Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč - luksuzno stanovanje 127,79 m² s pogledom na morje in mesto, novogradnja! (a301)
ISTRA, POREČ - Luksuzen stan 127,79 m² s pogledom na morje in mesto, novogradnja!
(A301)
Prodaja se prostoren stan na 3. nadstropju stavbe, ki je trenutno v gradnji, postavljen na odlični lokaciji v Poreču, le 800 metrov od morja in 1,5 kilometra od centra mesta!
Stan površine 127,79 m² sestavlja:
- Vhodnega hodnika
- Kuhinje, jedilnice in prostornega dnevnega prostora
- Glavne spalnice s lastno kopalnico in garderobo
- Dve dodatni spalnici
- Dodatni kopalnici
- WC-ja
Iz spalnic in dnevnega prostora izstopa na balkon, od koder se razprostira **spektakularen pogled** na morje in mesto Poreč.
Stan je usmerjen proti jugu, kar pomeni, da je sončen cel dan, idealen za uživanje v naravni svetlobi in toplini.
Dodatne ugodnosti:
- Ena parkirna mesto
- Shramba v garaži
**Kakovost gradnje:** Stavba se gradi po visokih standardih z **A+ energetskim certifikatom**.
Stan bo opremljen z vrhunsko keramiko, parketom in pohištvom z dvojno IZO steklom, napolnjenim z **argonom** za optimalno izolacijo.
Sistem ogrevanja in hlajenja je predviden z inverter klimatskimi napravami v vseh sobah in dnevnem prostoru, medtem ko bo električno talno ogrevanje nameščeno v kopalnicah.
Zaključek gradnje je predviden konec leta 2025, kar vam omogoča, da prilagodite prostor svojim potrebam in željam.
Ta luksuzni stan nudi vse, kar potrebujete za popolno življenje ali počitek – ne zamudite priložnosti!
Za več informacij in dogovor o ogledu, nas kontaktirajte takoj!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
384 400 € · 127 m²
3 027 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
320 000 € · 126 m²
2 540 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
581 950 € · 128 m²
4 546 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
676 700 € · 128 m²
5 287 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 499 999 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 127 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 270370
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 499 999 € · Cena na m²: 3 937 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 127 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
