Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, PoreČ - luxueux appartement 127,79 m² avec vue sur la mer et la ville, nouvelle construction ! (a301)
ISTRIA, POREC - Appartement de luxe de 127,79 m2 avec vue sur la mer et la ville, nouveau bâtiment !
(A301)
À vendre appartement spacieux au 3ᵉ étage du bâtiment actuellement en construction, situé dans un excellent emplacement à Poreč, à seulement 800 mètres de la mer et à 1,5 kilomètre du centre-ville !
La surface de l'appartement de 127,79 m2 comprend :
- Hall d'entrée
- Cuisine, salle à manger et salon spacieux
- Chambre principale avec salle de bain privative et dressing
- Deux chambres supplémentaires
- Salles de bain supplémentaires
- Toilettes
Depuis les chambres et le salon, un balcon offre une vue spectaculaire** sur la mer et la ville de Poreč.
L'appartement est orienté plein sud, ce qui signifie qu'il est ensoleillé toute la journée, idéal pour profiter de la lumière naturelle et de la chaleur.
Avantages supplémentaires :
- Une place de parking
- Rangement dans le garage
**Qualité du bâtiment :** Le bâtiment est construit selon des normes élevées avec **certificat énergétique A+**.
L'appartement sera équipé de céramiques de haute qualité, parquet et menuiseries avec double vitrage IZO rempli d'**argon** pour une isolation optimale.
Le système de chauffage et de climatisation est fourni avec climatisation inverter dans toutes les pièces et le salon, tandis qu'un chauffage au sol électrique sera installé dans les salles de bain.
La construction est prévue pour la fin 2025.
années, ce qui vous permet d'adapter l'espace à vos besoins et désirs.
Cet appartement de luxe offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie parfaite ou des vacances, ne manquez pas l'opportunité !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 499 999 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 127 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 270370
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 499 999 € · Prix au m²: 3 937 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 127 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
