Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, PoreČ - luxusný byt 127,79 m² s výhľadom na more a mesto, novostavba! (a301)
ISTRIA, POREC - Luxusný apartmán o rozlohe 127,79 m2 s výhľadom na more a mesto, nová budova!
(A301)
Na predaj priestranný apartmán na 3. poschodí budovy, ktorá je momentálne v stave, nachádzajúci sa v skvelej lokalite v Poreči, len 800 metrov od mora a 1,5 kilometra od centra mesta!
Rozloha apartmánu 127,79 m2 pozostáva z:
- Vstupnej haly
- Kuchyne, jedálne a priestrannej obývacej izby
- Hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkom
- Dvoch ďalších spální
- Ďalších kúpeľní
- Toalet
Z izieb a obývačky je balkón so spektakulárnym výhľadom** na more a mesto Poreč.
Apartmán je orientovaný na juh, čo znamená, že je slnečný celý deň, ideálny na využívanie prirodzeného svetla a tepla.
Ďalšie výhody:
- Jedno parkovacie miesto
- Sklad v garáži
**Kvalita budovy:** Budova je postavená podľa vysokých štandardov s **energetickým certifikátom A+**.
Apartmán bude vybavený špičkovou keramikou, parketou a stolárskymi výrobkami s dvojitým IZO sklom naplneným **argonom** pre optimálnu izoláciu.
Vykurovací a chladící systém je zabezpečený invertorovou klimatizáciou vo všetkých izbách a obývačke, pričom v kúpeľniach bude inštalované elektrické podlahové kúrenie.
Stavba je naplánovaná na koniec roku 2025.
roky, čo vám umožní prispôsobiť priestor vašim potrebám a želaniam.
Tento luxusný apartmán poskytuje všetko, čo potrebujete pre dokonalý život alebo dovolenku, nenechajte si ujsť príležitosť!
Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás kontaktujte teraz!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
384 400 € · 127 m²
3 027 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
320 000 € · 126 m²
2 540 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
581 950 € · 128 m²
4 546 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
676 700 € · 128 m²
5 287 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 499 999 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 127 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 270370
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 499 999 € · Cena za m²: 3 937 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 127 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
