Apartmán Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 127 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 499 999 € 3 937 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, PoreČ - luxusný byt 127,79 m² s výhľadom na more a mesto, novostavba! (a301)
ISTRIA, POREC - Luxusný apartmán o rozlohe 127,79 m2 s výhľadom na more a mesto, nová budova! (A301) Na predaj priestranný apartmán na 3. poschodí budovy, ktorá je momentálne v stave, nachádzajúci sa v skvelej lokalite v Poreči, len 800 metrov od mora a 1,5 kilometra od centra mesta! Rozloha apartmánu 127,79 m2 pozostáva z: - Vstupnej haly - Kuchyne, jedálne a priestrannej obývacej izby - Hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkom - Dvoch ďalších spální - Ďalších kúpeľní - Toalet Z izieb a obývačky je balkón so spektakulárnym výhľadom** na more a mesto Poreč. Apartmán je orientovaný na juh, čo znamená, že je slnečný celý deň, ideálny na využívanie prirodzeného svetla a tepla. Ďalšie výhody: - Jedno parkovacie miesto - Sklad v garáži **Kvalita budovy:** Budova je postavená podľa vysokých štandardov s **energetickým certifikátom A+**. Apartmán bude vybavený špičkovou keramikou, parketou a stolárskymi výrobkami s dvojitým IZO sklom naplneným **argonom** pre optimálnu izoláciu. Vykurovací a chladící systém je zabezpečený invertorovou klimatizáciou vo všetkých izbách a obývačke, pričom v kúpeľniach bude inštalované elektrické podlahové kúrenie. Stavba je naplánovaná na koniec roku 2025. roky, čo vám umožní prispôsobiť priestor vašim potrebám a želaniam. Tento luxusný apartmán poskytuje všetko, čo potrebujete pre dokonalý život alebo dovolenku, nenechajte si ujsť príležitosť! Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás kontaktujte teraz!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 937 €/m²
Medián podobných ponúk 3 578 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +10,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 110 €/m²–4 344 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 794 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
499 999 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
127 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
270370

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 499 999 € · Cena za m²: 3 937 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 127 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje