Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 69 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 230 000 € 3 333 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč - novozgrajeno stanovanje v okolici Poreča
ISTRA, POREČ - Prekrasen stan blizu Poreča Okupan s prijetno mediteransko podnebjem, postavljen v srcu zahodne istrske obale, antičnega mesteca Poreč in njegove obale ohranjenih naravnih lepot, urejenih parkov, borovih in hrastovih gozdov, ki segajo do samega morja, ob katerem se izmenjuje čisto morje, plaže, zalivi in otoki, razprostira se na območju 139 km² in sestavlja 58 naselij. S identiteto urbanega primorskega mesta, Poreč je mesto kulture, športa, zabave, mesto turizma in prave gostoljubivosti. Eden najatraktivnejših mest hrvaškega turizma, ki na edinstven način združuje naravne lepote Istre, bogato kulturno-zgodovinsko dediščino in najmodernejše ugodnosti vrhunske turistične destinacije. Sklad starodavnega jedra, ki je spomenik kulture, z enim od najznamenitejših istrskih kulturnih spomenikov, Eufrazijevo baziliko, ki je na UNESCO-jevem seznamu svetovne dediščine, ter najurejenejših in najbolje opremljenih turističnih naselij na Jadranu, tvori mozaik nepozabnih izkušenj. Poreč je tudi mesto, ki je veliko več kot poletna destinacija sonca in morja. Poreč je mesto po meri človeka. Mesto, v katerem obstaja stalni impulz, da so življenjski pogoji boljši, napredek pa v različnih področjih večji. Mesto, ki je prijetno, varno in kakovostno urejeno za življenje, kjer vsak lahko najde svoje mesto, mesto brez dodatkov z visoko socialno občutljivostjo za vse generacije. V bližini mesta Poreč je v gradnji stanovanjska stavba, ki se razteza čez pritličje in dva nadstropja ter vsebuje skupno pet stanovanjskih enot. Arhitekturni stil stavbe je modernejši, čistih linij in minimalističnega oblikovanja. Pri gradnji se uporabljajo trajni in zanesljivi materiali, ki zagotavljajo dolgoročno zadovoljstvo in varnost bivanja. Načrtovanje prostora vsake etaže je podrobno izvedeno, kar je prineslo kakovostno razporeditev prostorov in zagotovilo popolno izkoriščenost prostora. Predmet prodaje je stan površine 66,17 m², ki se nahaja v prvem nadstropju stavbe. Sestavljen je iz dveh spalnic, kopalnice, hodnika ter odprtega koncepta, ki združuje dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo z izhodom na teraso. Stanu pripada tudi en shramba velikosti 3,58m2. Stanu prav tako pripada eno parkirno mesto. Navedena cena nepremičnine se nanaša na končni stopnjo izvedbe brez pohištva, kar omogoča končno opremljanje po lastnih željah in preferencah. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uv

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 333 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 889 €/m²
Razlika od mediane -14,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 500 €/m²–4 199 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 431 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
230 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
69 m²
Velikost zemljišča
280 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
264595

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m² · Velikost zemljišča: 280 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje