Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 83 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 418 500 € 5 042 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, Apartma v pritličju z vrtom 600 m od morja
Poreč, Stan v pritličju z vrtom 600 m od morja Prodajamo luksuzni stan v gradnji, postavljen v mirnem in atraktivnem delu čudovitega Poreča. Ta ekskluzivni stan bo v stanovanjski zgradbi z le petimi stanovanjskimi enotami, kar zagotavlja mir in zasebnost prihodnjih stanovalcev. Površine 83.7 kvadratnih metrov, stan bo imel vse, kar potrebujete za udobno in moderno življenje - prostoren dnevni prostor, kuhinjo s jedilnico, dve spalnici, kopalnico, straniščni prostor za goste ter prostorno shrambo. V ceno je vključen tudi en parkirni prostor, kar je velika prednost v tem delu mesta. Stan bo opremljen s klimatskimi napravami v vsaki sobi, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto. Za dodatno udobje je predvideno talno ogrevanje v vseh prostorih, ki vam bo omogočilo prijetno bivanje tudi v hladnejših mesecih. Moderen dizajn notranjosti in skrbno izbrani materiali zagotavljajo luksuzen in sofisticiran ambient, idealen za družino ali kot naložba za turistični najem. V ceno je vključen tudi prostoren prostor zunanjega dvorišča, kjer bo del poplačen in pripravljen za postavitev pergole ali podobne strukture. Ta zunanji prostor nudi idealno priložnost za sprostitev, druženje z družino in prijatelji ali preprosto uživanje v mirnem okolju. Ena največjih prednosti te nepremičnine je njena izjemna lokacija. Postavljena v mirnem delu mesta, ta nepremičnina vam omogoča hiter in preprost dostop do vseh vsebin Poreča - trgovin, restavracij, kavarn in kulturnih znamenitosti. Poleg tega vas le nekaj minut hoje loči od čudovitih poreških plaž, kar to nepremičnino naredi popolno izbiro za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja. Za več informacij ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 042 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 839 €/m²
Razlika od mediane +31,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 294 €/m²–4 026 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 519 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
418 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
83 m²
Velikost zemljišča
50 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
258357

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 418 500 € · Cena na m²: 5 042 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Remax Centar nekretnina – 399 000 €; Concept – 418 015 €; M.A.K.A. ESTATE – 418 500 €; DUX Nekretnine – 434 194 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje