Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, okolica, trisobno stanovanje z veliko teraso in prekrasnim pogledom na morje!
Istra, Poreč, okolica
Poreč, okolica, trosobni stan v prvem nadstropju s teraso in panoramskim razgledom.
V bližini mesta Poreč v stavbi s 5 stanovi se prodaja ta trosobni stan v prvem nadstropju s teraso.
Sestavljen je iz kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, stranišča in spalnice, notranje stopnice nas vodijo do visokega podstrešja, kjer so še dve spalnici, kopalnica, galerija in prostorna terasa velikosti 31 m2 z odprtim razgledom na morje.
Terasa je zagotovo največji argument stanovanja, saj na trgu ni veliko takšnih nepremičnin.
Ogretje/hlajenje stanovanja je načrtovano preko klimatskih naprav in energetsko učinkovitega talnega ogrevanja.
Stan se nahaja v bližini trgovin, gostinskih obratov, šole in vrtca.
Nepremičnina je v sistemu DDV, znesek pa je prikazan z DDV-jem.
Zaradi svoje lokacije je ta nepremičnina idealna investicija tako za družinsko življenje, bivanje med poletnimi meseci ali turistično najem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
415 000 € · 108 m²
3 843 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
310 000 € · 113 m²
2 743 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
475 000 € · 113 m²
4 204 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 299 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 107 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 254407
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 299 000 € · Cena na m²: 2 794 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 107 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
