Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Umgebung, Dreizimmerwohnung mit großer Terrasse und wunderschönem Blick auf das Meer!
Istrien, Poreč, Umgebung
Poreč, Umgebung, Wohnung mit drei Schlafzimmern im ersten Stock mit Terrasse und Panoramablick.
In der Nähe der Stadt Poreč in einem Gebäude mit 5 Wohnungen wird diese Wohnung mit drei Schlafzimmern im ersten Stock mit Terrasse verkauft.
Es besteht aus einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer, Toilette und Schlafzimmer, Innentreppe führt uns zu einem hohen Dachboden, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden, Bad, Galerie und eine geräumige Terrasse von 31 m2 mit offenem Meerblick.
Die Terrasse ist sicherlich das größte Argument der Wohnung, da es nicht viele solcher Immobilien auf dem Markt gibt.
Die Heizung/Kühlung der Wohnung ist mit Klimaanlage und energieeffizienter Fußbodenheizung geplant.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Schulen und Kindergärten.
Die Immobilie befindet sich im MwSt.-System und der Betrag ist mit MwSt. angegeben.
Aufgrund seiner Lage ist diese Immobilie eine ideale Investition sowohl für das Familienleben als auch für den Aufenthalt in den Sommermonaten oder für touristische Vermietungen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 299 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 107 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 254407
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 299 000 € · Preis pro m²: 2 794 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 107 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
