Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, novozgrajeno dvoetažno stanovanje na odlični lokaciji
Istra, Poreč
Prodaja se novoizgrajen dvoetažni stan s pogledom na morje v Poreču.
Stan se razteza čez 3.kat in galerijo novoizgrajenega stanovanjsko - poslovnega kompleksa, ki se sestavlja iz 2 podzemnih in 3 nadzemnih etaž s galerijami.
Površina stana iznosi 96.71 m2.
Stan sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici, 2 kopalnici, ložo in strešno teraso kot del galerije.
Stan se ogreva s klimatsko napravo in talnim ogrevanjem v kopalnici.
Iz stanovanja se nudi pogled na mesto Poreč in na morje ter s tem daje dimenzijo višje kakovosti bivanja.
Pri gradnji so bili uporabljeni visoko kakovostni materiali, od pohištva, sanitarij, talnih oblog.
Projekt odlikuje moderna zasnova, udobje in luksuz.
Stan se prodaja v fazi ključ v roke (končani podi in sanitarije, brez pohištva), z vsemi vtičnicami in stikali, zidovi in stropi v beli barvi.
Obstaja možnost nakupa parkirnega mesta v garaži in shrambe.
Navedena cena stanovanja vključuje PDV.
Investitor ima vrsto uspešnih projektov na območju Istre.
Stan se nahaja na izjemno atraktivni lokaciji v središču Poreča.
V bližini stanovanja so številni restavracije, kavarn, sprehajalnice, plaže, trgovine, banka, pošta, šola, vrtec, javni prevoz in različne druge storitve.
Ker gre za novogradnjo na top lokaciji, je stan idealen za počitek in turistične namene, pa tudi za celletno bivanje.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
480 000 € · 97 m²
4 948 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
399 000 € · 98 m²
4 071 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
240 000 € · 92 m²
2 609 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
396 000 € · 92 m²
4 304 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 652 793 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 96 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 247650
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 652 793 € · Cena na m²: 6 800 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 96 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
