Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, stanovanje v treh etažah z vrtom 800 metrov od morja
Na prodaj je večnadstropni stan v stanovanjski zgradbi, ki je trenutno v gradnji.
Nahaja se le 800 metrov od morja in 2 km od centra Poreča, ta nepremičnina ponuja popolno ravnotežo med bližino narave in mestnim udobjem.
Stan ima ločen vhod, v pritličju pa se nahaja vhodni hodnik, kuhinja, dnevna soba s jedilnico, wc in shramba pod stopnicami.
Velike steklene stene vodijo na nataknjeno teraso in majhno vrtno površino približno 40m2, popolno za sprostitev na prostem.
Notranje stopnice vodijo na prvi nadstropje, kjer sta dve spalnici, vsaka s svojo zasebno kopalnico in nataknjeno teraso velikosti 6,34m2.
Drugo nadstropje se prav tako doseže z notranjimi stopnicami in sestavlja iz glavne spalnice s kopalnico ter delno nataknjene terase, s katere se odpira čudovit razgled na morje.
Celoten stan je opremljen z električnim talnim ogrevanjem in klimatskimi napravami v vsaki sobi, kar zagotavlja udobje skozi vse leto.
Zaradi svoje atraktivne lokacije in bližine morja ta nepremičnina predstavlja idealno naložbo, bodisi za turistični najem ali za družinsko življenje.
Nepremičnina je v sistemu DDV, zaključek gradnje pa je načrtovan za konec 2024.
leta.
Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te čudovite nepremičnine v Poreču!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
437 000 € · 124 m²
3 524 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
320 000 € · 126 m²
2 540 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
436 000 € · 124 m²
3 516 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 505 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 125 m²
- Velikost zemljišča
- 40 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 4
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 243815
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 505 000 € · Cena na m²: 4 040 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 125 m² · Velikost zemljišča: 40 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
