Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, okolica, Stanovanje v prvem nadstropju stanovanjske stavbe z vrtom in skupnim bazenom
Poreč, okolica, Stan na prvem nadstropju stanovanjske zgradbe z vrtom in skupnim bazenom
Blizu samega središča mesta Poreč, oddaljenega le 5 km, prodajamo ta stan v izgradnji v pritličju zgradbe s petimi stanovanjskimi enotami, ki bodo zadovoljile visoke standarde udobja in sodobnega načina življenja.
Stan E, nameščen na prvem nadstropju zgradbe, bo obsegal skupno 93,71 kvadratnih metrov.
Njegova funkcionalna razporeditev vključuje vhodni hodnik, prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, z izhodom na kriti teraso.
Stan prav tako vključuje tri udobne spalnice, od katerih ena ima zasebno kopalnico, ena zasebni balkon oziroma loggo, kopalnico in WC.
Oprema stanovanja vključuje prvo fazo za klimatsko napravo v dnevnem prostoru ter prvo fazo za centralno ogrevanje v celotnem stanovanju.
Poleg tega bo celotna zgradba imela skupni bazen, ki bo na voljo vsem stanovalcem.
Vsako stanovanje bo prav tako imelo lastno parkirno mesto in del vrta s površino 30 kvadratnih metrov, kar bo stanovalcem zagotovilo dodatni zasebni prostor in udobje.
Ta premišljen projekt odlično združuje udobje stanovanjskega prostora s sodobnimi vsebinami, kar ga naredi privlačno možnost za potencialne kupce.
Za vsa dodatna vprašanja nas prosimo kontaktirajte.
Katarina Farkaš
Agent s licenco
Mob: +385 992147020
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
304 000 € · 93 m²
3 269 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
379 000 € · 95 m²
3 989 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
280 000 € · 95 m²
2 947 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
260 420 € · 91 m²
2 862 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 276 444 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 93 m²
- Velikost zemljišča
- 30 m²
- Sobe
- 4
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 197138
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 276 444 € · Cena na m²: 2 973 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 93 m² · Velikost zemljišča: 30 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. M.A.K.A. ESTATE – 276 444 €; Molo Longo – 291 890 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
