Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, Poreč - stanovanje v 1. nadstropju v novogradnji
ISTRA, POREČ - Stan na 1. nadstropju v novogradnji
Tukaj se ponuja redka priložnost, da postanete ponosni lastnik stanovanja v novogradnji, površine 77,82 kvadratnih metrov, ki se nahaja v prvem nadstropju stavbe, oddaljene le 1,5 kilometra od čarobnih plaž Jadranskega morja in samo 6 kilometrov od živahnega mesta Poreč.
To prostorno stanovanje zagotavlja izjemno udobno in luksuzno življenje v čudovitem istarskem okolju.
Presenetila vas bo svetlost in prostornost dnevnega prostora, kjer se moderna kuhinja, prostorna jedilnica in udoben dnevni prostor združujejo v popolno kombinacijo funkcionalnosti in stila.
Tukaj boste z lahkoto organizirali družinske večere, zabave ali preprosto uživali v sprostitvi po napornem dnevu.
Stanovanje je sestavljeno iz dveh prostorneh spalnic, ki vam nudijo zasebni prostor za počitek in mir.
To stanovanje A4 prihaja z dvema shrambah, ki vam nudita dodatni prostor za shranjevanje in organizacijo.
Zunanja shramba vam bo omogočila varno shranjevanje koles, športne opreme ali drugih zunanjih potrebščin, medtem ko bo notranja shramba zagotovila, da bo vaš dom urejen in organiziran.
Kopalnica je elegantno opremljena, kar vam nudi prostor za sprostitev in nego.
Prav tako boste imeli dostop do nataknjenega terase, popolnega za jutranjo kavo, popoldansko branje ali večerno druženje z družino in prijatelji.
Stanovanje bo opremljeno z najmodernejšimi vsebinami, da zagotovite prijetno življenje.
Talno ogrevanje vas bo grelo v hladnih zimskih dneh, klimatske naprave pa bodo zagotovile prijetno temperaturo v poletnih mesecih.
Troslojna PVC okna prispevajo k energetski učinkovitosti in zmanjšujejo stroške ogrevanja in hlajenja.
Imate priložnost izbirati talne obloge in sodelovati pri personalizaciji svojega doma, da ustvarite prostor, ki odraža vašo edinstveno estetiko in stil.
Pričakuje se, da bo gradnja tega stanovanja v prvem nadstropju zaključena v prvem četrtletju 2025. leta.
Naj bo to vaša priložnost za življenje ob obali, obdani z naravo in bližino morja ter mesta Poreč, v prostornem in luksuznem stanovanju, ki odiše modernim stilom.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
224 650 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
339 000 € · 77 m²
4 403 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 272 370 € · Cena na m²: 3 537 €/m²
Bivalna površina: 77 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia