Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 77 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 270 725 € 3 516 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč - stanovanje v 1. nadstropju z 2 shrambama
ISTRA, POREČ - Stanovanje v 1. nadstropju z 2 shrambama Odprite vrata svojega novega doma v prvem nadstropju te čudovite nove gradnje, ki je oddaljena le 1,5 kilometra od obale Jadranskega morja in le 6 kilometrov od pravljičnega mesta Poreč. To prostorno stanovanje v prvem nadstropju s površino 77,35 kvadratnih metrov ponuja razkošno in udobno življenje v čudovitem istarskem okolju. A3 - Ko vstopite, očarala vas bo prostorna in svetla dnevna zona, ki združuje moderno kuhinjo, jedilnico in prostoren dnevni prostor. Tukaj lahko svobodno izražate svojo kulinarično ustvarjalnost, organizirate družinske večere in se sproščate v prijetnem ambientu. Stanovanje ima dve prostorni spalnici, ki vam nudita zasebni in udobni prostor za počitek. Edinstvena značilnost tega stanovanja sta dve shrambi. Zunanja shramba vam bo nudila prostor za shranjevanje koles, športne opreme ali drugih zunanjih potrebščin. Notranja shramba je zasnovana kot dodatni prostor za odlaganje, kar vam bo omogočilo organiziranost in urejenost v vašem domu. Kopalnica je elegantno opremljena, ki vam nudi prostor za sprostitev in nego. Prav tako boste imeli dostop do nataknjenega terase, kjer lahko uživate v svežem zraku in čudovitem vremenu, naj gre za zajtrk na terasi ali sprostitev v večernjih urah. To stanovanje bo opremljeno z najmodernejšimi vsebinami, da zagotovite udobno življenje. Talno ogrevanje vas bo grelo v hladnih dneh, medtem ko bodo klimatske naprave ohranjale prijetno temperaturo v poletnih mesecih. Troslojna PVC okna prispevajo k energetski učinkovitosti in zmanjšujejo stroške ogrevanja ter hlajenja. Imate priložnost izbrati talne obloge in sodelovati pri personalizaciji svojega doma, da ustvarite prostor, ki odraža vašo edinstveno estetiko in okus. Načrtuje se, da bo izgradnja tega stanovanja v prvem nadstropju zaključena v prvem četrtletju 2025. leta. Naj bo to vaš novi naslov na jadranski obali, kjer boste uživali v razkošnem in udobnem načinu življenja, obdani z naravo ter bližino morja in mesta Poreč.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 516 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 860 €/m²
Razlika od mediane -8,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 292 €/m²–4 000 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 481 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
270 725 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
77 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
178174

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 725 € · Cena na m²: 3 516 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje