Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, penthouse v 2. nadstropju s štirimi spalnicami
Prodaja se luksuzni penthouse, ki se nahaja v drugem nadstropju moderne stanovanjske stavbe, ki je sestavljena le iz petih izjemno urejenih stanovanjskih enot.
Nahaja se v tihem in mirnem okolju, oddaljenem le 2500 metrov od obale Jadranskega morja, hkrati pa 2500 metrov od mesta Poreč.
Ta prostoren penthouse navdušuje z izjemno pametno in funkcionalno razporeditvijo prostora.
Sestavljen je iz prostorne dnevne sobe, moderno opremljene kuhinje in prostorne jedilnice, ki skupaj obsegata kar 67,36 m2, velike terase površine 36 m2, štiri spalnice ter praktične dodatne prostore, kot so pralnica perila, kotlovnica/tehnična soba s centralnim ogrevanjem ter dodatni WC in dve kopalnici.
Penthouse ima lastno shrambo površine 4 m2, strešno teraso velikosti kar 90 m2 in štiri parkirna mesta.
Imel bo centralno talno ogrevanje, ki zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto.
Prav tako so inverter klimatske naprave pametno nameščene v vseh prostorih.
Ta nepremičnina predstavlja idealno združitev luksuza, funkcionalnosti in čudovite lokacije ter nudi priložnost za življenje brez kompromisov.
Penthouse je mogoče razdeliti v dve ločeni enoti, vsaka s površino 114,74 m2 + strešno teraso.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
520 000 € · 235 m²
2 213 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
660 000 € · 220 m²
3 000 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
690 000 € · 230 m²
3 000 €/m²
Podobnost 88 %
POREČ
1 100 000 € · 253 m²
4 348 €/m²
Podobnost 87 %
Poreč
1 250 000 € · 236 m²
5 297 €/m²
Podobnost 84 %
Poreč
1 250 000 € · 236 m²
5 297 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 234 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 151984
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 520 000 € · Cena na m²: 2 222 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 234 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
