Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Novo stanovanje v bližini morja in centra Poreča
Ta čudovit stan se nahaja v pritličju majhne stanovanjske zgrade s samo štirimi enotami, vsaka s svojim vhodom in parkirnim mestom, kar zagotavlja popolno zasebnost od sosedov.
Mirna lokacija, obdana s čudovitimi novimi nepremičninami, oddaljena le 1500 metrov od morja in 2500 metrov od centra Poreča.
Ta prostoren stan neto površine 73,87 m2 ima dobro premišljen razpored, vključno s prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, tremi udobnimi spalnicami, eno kopalnico in wc.
Poleg tega ima stan dve prostorni terasi.
Pripadajoče dvorišče površine 171.71 m2, klet velikosti 18,51 m2 in eno parkirno mesto ga dodatno naredijo primernega za udobno življenje.
Za vaše udobje bo stan opremljen talnim ogrevanjem in inverter klimatsko napravo za optimalno ogrevanje in hlajenje skozi celo leto.
Odlična priložnost za vaš novi dom ali turistično oddajanje!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
435 000 € · 112 m²
3 884 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
310 000 € · 113 m²
2 743 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
475 000 € · 113 m²
4 204 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
432 500 € · 115 m²
3 761 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
477 644 € · 108 m²
4 423 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 112 m²
- Velikost zemljišča
- 171 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 144886
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 4 018 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 112 m² · Velikost zemljišča: 171 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Mediterra Real Estata Agency – 435 000 €; Tex immobilie – 450 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
