Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Apartma Poreč
Poreč,
Na prodaj čudovit stan na nadstropju male stanovanjske zgradbe s samo 4 stanovanj, od katerih ima vsak stan svoj vhod in parkirno mesto, kar zagotavlja popolno zasebnost od sosedov.
Stan se nahaja na čudoviti mirni lokaciji, obdani s čudovitimi novimi nepremičninami, oddaljen 1500 metrov od morja in 3 km od centra Poreča.
Stan je neto površine 94 m2 in sestavlja se iz vhodnega hodnika, prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, shrambe, treh spalnic, dveh kopalnic, od katerih je ena en suite, ter dveh teras površine 7 m2 in 5 m2.
Stanu pripada tudi zasebna strešna terasa površine 55 m2, zelen streha površine 37 m2, klet površine 15 m2 in dva parkirna mesta.
Ogrev in hlajenje stanovanja bo preko talnega ogrevanja ter inverter klimatske naprave.
Ta stan je izjemna priložnost za turistično oddajanje, pa tudi za celoletno bivanje, prav zaradi čudovite, mirne in sončne lokacije ter bližine vseh potrebnih storitev, kot so restavracije, tržnice, ter samega centra mesta Poreč.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
425 000 € · 138 m²
3 080 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
390 000 € · 138 m²
2 826 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
427 800 € · 138 m²
3 100 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
5 Ponudb
Dodatne informacije
- Cena
- 553 840 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 138 m²
- Velikost zemljišča
- 7 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 135387
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 553 840 € · Cena na m²: 4 013 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 138 m² · Velikost zemljišča: 7 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ART LIVING REAL ESTATE – 553 900 €; Tex immobilie – 475 000 €; Mediterra Real Estata Agency – 475 000 €; ISTRA PLUS – 553 840 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 553 840 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
