Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Flat Poreč, 152,13m2
ISTRA, POREČ - Luksuzni stan v gradnji s bazenom
Prodaja se moderan dvoetažni trosobni stan s lastnim bazenom in vrtom.
Ta čudovit stan se nahaja na atraktivni lokaciji le 3 km od morja in lepih plaž.
Stan površine 152,13 m2 se nahaja v stavbi s samo 4 stanovanji in se razprostira na dveh etažah: pritličje in prvi nadstropje.
V pritličju so hodnik, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa, 1 spalnica, kopalnica in wc.
Iz dnevnega prostora se neposredno izstopi na lepo pokrito teraso površine 12,82 m2 ter na nepokrito teraso velikosti 54 m2 in bazen v dvorišču površine 17,50 m2.
Na drugi nadstropje se dostopa po notranjih stopnicah.
V drugem nadstropju sta dve spalnici, vsaka z lastno kopalnico in izhodom na balkon površine 10,60 m2.
Stanu pripada tudi parkirno mesto in shrambo v kleti.
Stanovanjska stavba je opremljena s svojo komunalno infrastrukturo: cesta, mestna kanalizacija, el. elektrika in vodovod.
Nakup po principu "ključ v roke".
Načrtovani zaključek del konec leta 2023.
Stavba je postavljena v mirnem naselju v bližini vseh pomembnih storitev (gostinski objekti, lekarna, pekarna, trgovina itd.
), obdana z naravo in zelenjem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
528 000 € · 152 m²
3 474 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
542 000 € · 152 m²
3 566 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
520 000 € · 153 m²
3 399 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
577 375 € · 149 m²
3 875 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
520 500 € · 149 m²
3 493 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
520 000 € · 148 m²
3 514 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
520 000 € · 148 m²
3 514 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 542 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 152 m²
- Velikost zemljišča
- 43 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 4
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 124313
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 542 000 € · Cena na m²: 3 566 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 152 m² · Velikost zemljišča: 43 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
