Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Flat Poreč, 152,13m2
ISTRA, POREČ - Moderan stan u izgradnji sa bazenom
Prodaje se moderan dvoetažni trosoban stan s vlastitim bazenom i vrtom.
Ovaj prekrasan stan nalazi se na atraktivnoj lokaciji na samo 3 km od mora i lijepih plaža.
Stan 3 površine je 124,82 m2 proteže se na dvije etaže: prizemlje i prvi kat.
U prizemlju su smješteni hodnik, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, 2 spavaće sobe, kupaonica i wc.
Iz dnevnog boravka direktno se izlazi na lijepu natkrivenu prostranu terasu površine 15,32 m2.
Drugom katu pristupa se unutrašnjim stepenicama.
Na drugom katu su smještene spavaća soba, kupaonica, garderoba površine 6,63 m2 i wc.
Stanu također pripada parkirno mjesto i spremište u podrumu te krovna terasa sa mogućnošću stavljanja jacuzzia.
Stanu također pripada parkirno mjesto i spremište u podrumu.
Stambena zgrada opskrbljena je svojom komunalnom infrastrukturom: cesta, gradska kanalizacija, el.
struja i vodovod.
Kupnja po principu "ključ u ruke".
Planirani završetak radova kraj 2023 godine.
Zgrada je smještena u mirnom naselju u blizini svih bitnih sadržaja (ugostiteljski objekti, ljekarna, pekara, trgovina itd.
), okružena prirodom i zelenilom.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
437 750 € · 124 m²
3 530 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
437 000 € · 124 m²
3 524 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
505 000 € · 125 m²
4 040 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
320 000 € · 126 m²
2 540 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 436 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 124 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 4
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 124315
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 436 000 € · Cena na m²: 3 516 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 124 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
