Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt Poreč, 152,13 m2
ISTRIJA, POREČ - Moderný byt vo výstavbe s bazénom
Na predaj je moderný dvojposchodový trojizbový byt so svojím bazénom a záhradou.
Tento krásny byt sa nachádza na atraktívnej lokalite len 3 km od mora a krásnych pláží.
Oblasť bytu je 124.82 m2 a rozprestiera sa na dvoch poschodiach: prízemí a prvom poschodí.
V prízemí sa nachádza vstupná hala, priestranný obývač s otvorenou kuchyňou a jedálňou, 2 spálne, kúpeľňa a toaleta.
Obývač priamo vedie na krásnu krytú priestrannú terasu o rozlohe 15.32 m2.
Na druhé poschodie sa dostanete vnútornými schodmi.
Na druhom poschodí sa nachádza spálňa, kúpeľňa, šatník o rozlohe 6,63 m2 a toaleta.
Byt má tiež parkovacie miesto a skladovú miestnosť v suteréne a strešnú terasu s možnosťou umiestnenia jacuzzi.
Byt má tiež parkovacie miesto a skladovú miestnosť v suteréne.
Obytná budova je vybavená spoločnou infraštruktúrou: cestou, mestským kanalizačným systémom, el.
elektrinou a vodovodnou inštaláciou.
Kúpa podľa princípu „kľúč v ruke“.
Plánované dokončenie prác na konci roku 2023.
Budova sa nachádza v tichom dedinke v blízkosti všetkých základných zariadení (stravovacie služby, lekáreň, pekáreň, obchody atď.
), obklopená prírodou a zeleňou.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
437 750 € · 124 m²
3 530 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
437 000 € · 124 m²
3 524 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
505 000 € · 125 m²
4 040 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
320 000 € · 126 m²
2 540 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 436 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 124 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 124315
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 436 000 € · Cena za m²: 3 516 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 124 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
