Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
ISTRA, blizu Poreča - luksuzno stanovanje z bazenom in POGLEDOM NA MORJE!
V okolici Poreča – cca.
3 km od morja, v izjemno mirnem ambientu je v prodaji luksuzen dvoetažni stan v novogradnji, skupne neto površine 152.13 m².
Stan se nahaja v pritličju intimne stanovanjske stavbe z le 4 stanovnimi enotami.
Sestavljen je iz dveh etaž.
Prva etaža je v pritličju stavbe in vsebuje: predprostor, prostoren dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico z izhodom na nataknjeno teraso (12.82 m²), spalnico s kopalnico in pralnico s toaletom.
Z notranjimi stopnicami se dostopa do zgornje etaže stanovanja, hkrati tudi do prvega nadstropja stavbe, kjer so dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in izhodom na balkon (10.60 m²).
Z balkona se razprostira pogled na morje.
Stanovanju pripada vrt (97.40 m²), shrambo (5.80 m²) v kleti stavbe in parkirno mesto.
V urejenem vrtu bo zgrajen bazen (17.50 m²).
Ogrev in hlajenje je regulirano s klimatskimi napravami v vsaki prostoriji ter talnim ogrevanjem v kopalnicah.
Ob opombi, kupec ob nakupu nepremičnine ne plača davek na promet nepremičnin.
V prilogi je načrt stanovanja.
Stanovanje, ki je predmet prodaje, je označeno kot STAN 1 (označen rumeno barvo).
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
541 056 € · 149 m²
3 631 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 541 200 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 152 m²
- Velikost zemljišča
- 97 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 118974
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 541 200 € · Cena na m²: 3 561 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 152 m² · Velikost zemljišča: 97 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
