Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Ekskluzivno stanovanje v novi stavbi, 2 km od morja, Poreč
Prodaja se ekskluzivna novogradnja v Poreču!
Začetek gradnje je v februarju 2023. letu, načrtovani zaključek pa je začetek 2024.
leta.
Gradijo se manjše naselje iz skupno treh stavb, enospratnih ali dvospratnih stanovanj, različnih velikosti, orientacij in nadstropij.
Stan D 1.
kat:
Sestavljen je iz hodnika, dveh spalnic, kopalnice, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom.
Iz jedilnice in dnevnega prostora izstopa na teraso od.
Skupna površina stanovanja je 61,60 m2 + terasa 4,26 m2.
Sistem ogrevanja/hlajenja je preko toplotne črpalke in bo podno ogrevanje v kopalnicah.
Med gradnjo se lahko dogovarjajo morebitne spremembe ali materiali, ki se vgradijo v stanovanje.
Načrtovano je polaganje kakovostne italijanske keramike in sanitarij.
Stolarnico bo PVC z električnimi roletami.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto.
Kupec NE plača davek na promet nepremičnin!
V ceno je vključen DDV.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
213 000 € · 66 m²
3 227 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 65 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 100298
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 308 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 65 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
