Apartma Pješčana Uvala

Na predaj · Medulin · Istarska

4 Sobe 136 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 844 900 € 6 213 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma blizu morja, atraktivna novogradnja
Profesionalen kompleks je postavljen na gozdnati višini nad marino Veruda, znane istarske nautične destinacije. S odprtim pogledom na Jadransko morje in čolne, sidrene v zaščitenem zalivu Veruda, luksuzni apartmaji se nahajajo v bližini znane plaže Peščane zaliva in 4,5 km od mesta Pula. Moderna zasnova stanovanj z visokimi okni in steklenim izhodom na balkon zagotavlja obilico naravne svetlobe, prostoren dnevni prostor pa dodatno udobje. Stan sestavlja: 1. Hodnik + garderoba - 10,97 m2 2. Kopalnica 1 - 4,57 m2 3. Kopalnica 2 - 4,73 m2 4. Dnevni prostor / kuhinja / jedilnica - 45,43 m2 5. Spalnica 1 - 16,88 m2 6. Spalnica 2 - 11,17 m2 7. Spalnica 3 - 16,23 m3 8. Shramba - 2,42 m2 9. WC - 4,28 m2 10. Pokrita terasa - 19,97 m2 Stan neto: 136,65 m2 Ob stanovanju je odprta možnost nakupa dodatnega skladiščnega prostora in garažnega parkirnega mesta po doplačilu. Navedena cena se nanaša na pravne osebe v sistemu DDV, medtem ko se za kupce fizične osebe obračuna DDV. Za vse dodatne informacije smo na voljo na: LORENA KOGEJ Agent z licenco Mob 091/738-7200 [email protected] SANDRA MILETIĆ Agent z licenco Mob 091/988-5843 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 213 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 557 €/m²
Razlika od mediane +11,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 506 €/m²–6 251 €/m² Primerjano z 35 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PJEŠČANA UVALA 844 900 € · 136 m² 6 213 €/m² Podobnost 100 % PJEŠČANA UVALA 844 900 € · 136 m² 6 213 €/m² Podobnost 96 % PJEŠČANA UVALA 767 200 € · 123 m² 6 237 €/m² Podobnost 87 % PJEŠČANA UVALA 767 200 € · 123 m² 6 237 €/m² Podobnost 87 % PJEŠČANA UVALA 767 200 € · 123 m² 6 237 €/m² Podobnost 87 % PJEŠČANA UVALA 767 200 € · 123 m² 6 237 €/m² Podobnost 87 % PJEščANA UVALA 536 000 € · 133 m² 4 030 €/m² Podobnost 84 % PJEŠČANA UVALA 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 680 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Različice v tem projektu

87
Prikaži še 79 različic

Dodatne informacije

Cena
844 900 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pješčana Uvala
Okrožje
Medulin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
136 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
230984

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 844 900 € · Cena na m²: 6 213 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 136 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pješčana Uvala, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pješčana Uvala

Pješčana Uvala je istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno je del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 565

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje