Mieszkanie Pješčana Uvala

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 136 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 844 900 € 6 213 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie blisko morza, atrakcyjny nowy budynek
Skomplikowany kompleks znajduje się na leśnym wzgórzu nad Mariną Veruda, słynnym istrijskim miejscem żeglarskim. Z otwartym widokiem na Morze Adriatyckie i łodzie zacumowane w chronionej zatoce Veruda, luksusowe apartamenty położone są w pobliżu słynnej piaszczystej plaży i 4,5 km od miasta Pula. Nowoczesny design apartamentów z wysokimi oknami i szklanym wyjściem na balkon zapewnia obfitość naturalnego światła, a przestronny salon zapewnia dodatkowy komfort. Apartament składa się z: Pozycja 1 Korytarz + garderoba – 10,97 m2 Pozycja 2 Łazienka 1 – 4,57 m2 Pozycja 3 Łazienka 2 – 4,73 m2 Pozycja 4 Salon/kuchnia/jadalnia – 45,43 m2 5. Sypialnia 1 – 16,88 m2 Pozycja 3 Sypialnia 2 – 11,17 m2 7. Sypialnia 3 – 16,23 m3 8. Magazyn – 2,42 m2 9. Toaleta – 4,28 m2 10. Taras zadaszony – 19,97 m2 Apartament netto: 136,65 m2 Obok apartamentu istnieje możliwość zakupu miejsca w magazynie oraz miejsca parkingowego w garażu. Podana cena dotyczy podmiotów prawnych w systemie VAT, natomiast podatek VAT jest naliczany dla nabywców będących osobami fizycznymi. Wszystkie dodatkowe informacje udzielamy pod adresem: Lorena Kogej Agent z licencją tel 091/738-7200 [email protected] SANDRA MILETIC Agent z licencją tel 091/988-5843 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 213 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 557 €/m²
Różnica względem mediany +11,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 57.

Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 506 €/m²–6 251 €/m² Porównano z 35 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PJEŠČANA UVALA 844 900 € · 136 m² 6 213 €/m² Podobieństwo 100 % PJEŠČANA UVALA 844 900 € · 136 m² 6 213 €/m² Podobieństwo 96 % PJEŠČANA UVALA 767 200 € · 123 m² 6 237 €/m² Podobieństwo 87 % PJEŠČANA UVALA 767 200 € · 123 m² 6 237 €/m² Podobieństwo 87 % PJEŠČANA UVALA 767 200 € · 123 m² 6 237 €/m² Podobieństwo 87 % PJEŠČANA UVALA 767 200 € · 123 m² 6 237 €/m² Podobieństwo 87 % PJEščANA UVALA 536 000 € · 133 m² 4 030 €/m² Podobieństwo 84 % PJEŠČANA UVALA 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 680 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

87
Pokaż jeszcze 79 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena
844 900 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pješčana Uvala
Powiat
Medulin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
136 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
230984

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 844 900 € · Cena za m²: 6 213 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 136 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Pješčana Uvala, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Pješčana Uvala

Pješčana Uvala – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Medulin. W 2011 roku liczyła 606 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 565

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.