Apartma Pješčana Uvala

Na predaj · Medulin · Istarska

4 Sobe 95 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 597 580 € 6 290 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma blizu morja, atraktivna novogradnja
Profesionalen kompleks je postavljen na gozdnatem povišini nad Marine Veruda, znane istarske nautične destinacije. S odprtim razgledom na Jadransko morje in čolne, sidrene v zaščitenem zalivu Veruda, luksuzni apartmaji se nahajajo v bližini znane plaže Peščane zalive in 4,5 km od mesta Pula. Moderen dizajn stanovanj z visokimi okni in steklenim izhodom na balkon zagotavlja obilico naravne svetlobe, prostrani dnevni prostor pa dodatno udobje. Stan sestavlja: 1. Hodnik + garderoba – 4,85 m2 2. Kopalnica 1 – 5,15 m2 3. Kopalnica 2 – 3,78 m2 4. Dnevni prostor / kuhinja / jedilnica – 28,85 m2 5. Spalnica 1 – 12,79 m2 6. Spalnica 2 – 12,21 m2 7. Spalnica 3 – 8,91 m2 8. Pokrita terasa – 14,60 m2 9. Hodnik – 4,29 m2 Stan neto: 95,43 m2 Ob stan je odprta možnost nakupa dodatnega skladiščnega prostora ter garažne parkirne mesta po doplačilu. Navedena cena se nanaša na pravne osebe v sistemu DDV, medtem ko se za kupce fizične osebe obračuna DDV. Za vse dodatne informacije smo na voljo na: LORENA KOGEJ Agent s licenco Mob 091/738-7200 [email protected] SANDRA MILETIĆ Agent s licenco Mob 091/988-5843 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 290 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 378 €/m²
Razlika od mediane -1,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 308 €/m²–6 395 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PJEŠČANA UVALA 597 580 € · 95 m² 6 290 €/m² Podobnost 100 % PJEŠČANA UVALA 597 580 € · 95 m² 6 290 €/m² Podobnost 100 % PJEŠČANA UVALA 619 600 € · 99 m² 6 259 €/m² Podobnost 96 % PJEŠČANA UVALA 619 600 € · 99 m² 6 259 €/m² Podobnost 96 % PJEŠČANA UVALA 619 600 € · 99 m² 6 259 €/m² Podobnost 96 % PJEŠČANA UVALA 619 960 € · 99 m² 6 262 €/m² Podobnost 96 % PJEŠČANA UVALA 619 600 € · 99 m² 6 259 €/m² Podobnost 96 % PJEŠČANA UVALA 619 600 € · 99 m² 6 259 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 475 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Različice v tem projektu

87
Prikaži še 79 različic

Dodatne informacije

Cena
597 580 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pješčana Uvala
Okrožje
Medulin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
95 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
230980

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 597 580 € · Cena na m²: 6 290 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pješčana Uvala, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pješčana Uvala

Pješčana Uvala je istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno je del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 565

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje