Apartma Pješčana Uvala

Na predaj · Medulin · Istarska

3 Sobe 78 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 497 860 € 6 383 €/m²

Opis nepremičnine

Marina veruda, luksuzno novozgrajeno stanovanje v 2. nadstropju
Profesionalen kompleks je postavljen na gozdnatem povišini nad Marine Veruda, znane istarske nautične destinacije. S odprtim pogledom na Jadransko morje in čolne, usidrane v zaščitenem zalivu Veruda, luksuzni apartmaji se nahajajo v bližini znane plaže Peščane zaliva in na 4,5 km od mesta Pula. Moderen dizajn stanovanj z visokimi okni in steklenim izhodom na balkon zagotavlja obilico naravne svetlobe, prostoren dnevni prostor pa dodatno udobje. Stan sestavlja iz: 1. Hodnik + garderoba – 5,88 m2 2. Kopalnica 1 – 5,11 m2 3. Kopalnica 2 – 4,76 m2 4. Dnevni prostor / kuhinja / jedilnica – 23,63 m2 5. Spalnica 1 – 12,79 m2 6. Spalnica 2 – 12,21 m2 7. Lođa – 11,31 m2 Ob stan je odprta možnost nakupa dodatnega skladiščnega prostora ter garažne parkirne mesta po doplačilu. Navedena cena se nanaša na pravne osebe v sistemu DDV, medtem ko se za kupce fizične osebe obračuna DDV. Za vse dodatne informacije smo na voljo na: LORENA KOGEJ Agent z licenco Mob 091/738-7200 [email protected] SANDRA MILETIĆ Agent z licenco Mob 091/988-5843 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 383 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 393 €/m²
Razlika od mediane -0,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 338 €/m²–6 410 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PJEŠČANA UVALA 497 860 € · 78 m² 6 383 €/m² Podobnost 100 % PJEŠČANA UVALA 497 860 € · 78 m² 6 383 €/m² Podobnost 100 % PJEŠČANA UVALA 497 860 € · 78 m² 6 383 €/m² Podobnost 100 % PJEŠČANA UVALA 475 360 € · 75 m² 6 338 €/m² Podobnost 97 % PJEŠČANA UVALA 480 100 € · 75 m² 6 401 €/m² Podobnost 97 % PJEŠČANA UVALA 475 360 € · 75 m² 6 338 €/m² Podobnost 97 % PJEŠČANA UVALA 480 100 € · 75 m² 6 401 €/m² Podobnost 97 % PJEŠČANA UVALA 475 360 € · 75 m² 6 338 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 390 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Različice v tem projektu

87
Prikaži še 79 različic

Dodatne informacije

Cena
497 860 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pješčana Uvala
Okrožje
Medulin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
78 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
230992

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 497 860 € · Cena na m²: 6 383 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pješčana Uvala, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pješčana Uvala

Pješčana Uvala je istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno je del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 565

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje