Na predaj · Medulin · Istarska
Istra, pula - luksuzno stanovanje blizu morja z vrtom, dizajnersko pohištvo, wellness, jacuzzi, par
ISTRA, PULA - Luksuzni stan v bližini morja s okolico, oblikovalsko opremljen, wellness, jacuzzi, parkirišče
V ponudbi imamo luksuzni stan v najelitnejšem delu mesta, Peščani zaliv.
Stan je nameščen v pritličju vrhunske nove gradnje, le 3 stanovanja, na oddaljenosti 200 m do morja.
Stan ima skupno neto stanovanjsko površino 92,73 m2 - sestavljen je iz vhodnega hodnika, open-space prostora, v katerem se nahaja dnevni prostor, kuhinja + jedilnica, kopalnica z WC-jem, 2 spalnici, kotelnica ter prostoren balkon.
Komunikacija z balkonom in zunanjim vrtom poteka preko steklenih sten, ki skozi ves dan zagotavljajo sončno svetlobo.
Ob izhodu na zunanji del vas pričakuje tlakovano območje, kjer je nameščena zunanja garnitura, žar, tuš, ter pokrit del, kjer se nahajata savna, jacuzzi in še ena kopalnica z WC-jem.
Zunanji del je popolnoma ograjen z vseh strani in nudi maksimalno zasebnost, skupna kvadratura - 104,17 m2.
Stan pripada tudi 2 pokriti parkirni mesti ter shrambo v podstrešju stavbe.
Dodatne informacije:
*Talno ogrevanje v vseh prostorih.
*Klimatske naprave v vseh prostorih.
*Idealna orientacija stanovanja.
*Stan je opremljen z najkvalitetnejšim oblikovalskim pohištvom in se tako prodaja.
*Zaprto zasebno parkirišče v sklopu stavbe z vrati na daljinsko upravljanje.
*Sistem video nadzora.
Urejeno lastništvo.
Vsa dokumentacija je na vpogled.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
Pješčana Uvala
900 000 € · 199 m²
4 523 €/m²
Podobnost 94 %
PJEščANA UVALA
980 000 € · 200 m²
4 900 €/m²
Podobnost 91 %
Medulin
570 625 € · 191 m²
2 988 €/m²
Podobnost 84 %
MEDULIN
565 000 € · 191 m²
2 958 €/m²
Podobnost 84 %
MEDULIN
565 000 € · 191 m²
2 958 €/m²
Podobnost 84 %
Premantura
794 000 € · 185 m²
4 292 €/m²
Podobnost 81 %
MEDULIN
900 000 € · 200 m²
4 500 €/m²
Podobnost 80 %
MEDULIN
565 000 € · 191 m²
2 958 €/m²
Podobnost 79 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 560 000 € · Cena na m²: 2 843 €/m²
Bivalna površina: 197 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pješčana Uvala je istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno je del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 565
Vir: Wikipedia