Na predaj · Vodnjan · Istarska
Istra, Peroj, stanovanje s pogledom na morje 61m2
KAISER IMMOBILIEN vam predstavlja stan z razgledom na otok Brijuni
Peroj je majhno obalno mesto v Vodnjanu, postavljeno nasproti Nacionalnega parka Brijuni na jugozahodu Istre.
Znano je po mirnem vzdušju, čistem morju in dolgi peščeni obali z razgledom na brijunski otok.
Kraj ima posebno zgodovinsko zanimivost, ker so ga v 17. stoletju naselile črnogorske družine, zato se še danes čuti vpliv njihove tradicije in kulture.
Peroj je idealen za miren oddih, kopanje in uživanje v naravi, daleč od večjih turističnih gneč.
Ta čudovit stan odiše toplino, svetlostjo in eleganco ter nudi popolno kombinacijo udobja in funkcionalnosti.
Ob vstopu v stan vas pozdravi prostoren hodnik, iz katerega se z desne strani nahaja moderno in lepo urejeno kopalnico, skrbno zasnovano za popolno udobje.
Ko nadaljujete, se odpre zračen open space prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor.
Ta skladno povezan prostor je napolnjen s naravno svetlobo in ustvarja občutek prostornosti in udobja.
Iz dnevnega prostora se izstopi na teraso, s katerega se ponuja očarljiv razgled na morje in čarobni otok Nacionalni park Brijuni.
Razgled na modrino morja in brijunske otoke nudi poseben občutek miru in razkošja.
V nadaljevanju hodnika so dve lepi in svetli spalnici.
Spalnica na levi strani nudi čudovit razgled na morje in Brijune, medtem ko iz druge spalnice prav tako ponuja razgled na morje in obzorje, ustvarjajoč poseben občutek prebujanja ob naravni lepoti.
Stan je izjemno prijeten, svetel in funkcionalen ter predstavlja popolno priložnost za mirno družinsko življenje, pa tudi kot odlična naložba za turistični najem in dolgoročno oddajanje
Razdalja nepremičnine od vseh pomembnejših krajev;
Beč - 600km
Milano - 540km
Budimpešta - 610km
Munchen - 610km
Ljubljana - 210km
Maribor - 330km
Zagreb - 240km
Beograd - 650km
agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Peroj
259 000 € · 60 m²
4 317 €/m²
Podobnost 91 %
Peroj
255 000 € · 58 m²
4 397 €/m²
Podobnost 88 %
Peroj
293 000 € · 69 m²
4 246 €/m²
Podobnost 80 %
Peroj
292 000 € · 69 m²
4 232 €/m²
Podobnost 80 %
Peroj
305 000 € · 69 m²
4 420 €/m²
Podobnost 80 %
Peroj
279 900 € · 69 m²
4 057 €/m²
Podobnost 80 %
Peroj
304 600 € · 69 m²
4 414 €/m²
Podobnost 80 %
PEROJ
259 000 € · 56 m²
4 625 €/m²
Podobnost 79 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 188 000 € · Cena na m²: 3 082 €/m²
Bivalna površina: 61 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 700 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Peroj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Vodnjan, ta pa pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 900
Vir: Wikipedia