Appartement Peroj

À vendre · Vodnjan · Istarska

3 Chambres 61 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 188 000 € 3 082 €/m²

Description du bien

Appartement de 61 m² avec vue sur mer à Peroj, Istrie
KAISER IMMOBILIEN vous présente un appartement avec vue sur l'archipel de Brijuni Peroj est un petit village côtier à Vodnjan, situé en face du parc national de Brijuni, au sud-ouest de l'Istrie. Il est connu pour son atmosphère paisible, sa mer claire et sa longue plage de galets offrant une vue sur l'archipel de Brijuni. Le lieu possède une particularité historique car il a été colonisé au XVIIe siècle par des familles monténégrines, et l'influence de leur tradition et culture se ressent encore aujourd'hui. Peroj est idéal pour des vacances paisibles, la baignade et la détente en pleine nature, loin des grandes foules touristiques. Cet appartement magnifique respire la chaleur, la lumière et l'élégance, offrant une combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité. En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par un vaste couloir, dont le côté droit donne sur une salle de bain moderne et joliment aménagée, soigneusement conçue pour un confort total. En continuant, s'ouvre un espace ouvert aéré qui combine cuisine, salle à manger et salon. Cet espace harmonieusement relié est baigné de lumière naturelle et crée une impression d'espace et de bien-être. Depuis le salon, on accède à une terrasse offrant une vue envoûtante sur la mer et le parc national de Brijuni, un archipel magique. La vue sur le bleu de la mer et les îles de Brijuni procure une sensation particulière de paix et de luxe. Le long du couloir se trouvent deux belles chambres lumineuses. La chambre du côté gauche offre une vue magnifique sur la mer et Brijuni, tandis que l'autre chambre donne également sur la mer et l'horizon, créant une ambiance particulière au réveil au cœur de la beauté naturelle. L'appartement est extrêmement agréable, lumineux et fonctionnel, représentant une opportunité parfaite pour une vie familiale paisible, ainsi qu'un excellent investissement pour la location touristique et la location à long terme Distance du bien par rapport à tous les lieux importants; Vienne - 600 km Milan - 540 km Budapest - 610 km Munich - 610 km Ljubljana - 210 km Maribor - 330 km Zagreb - 240 km Belgrade - 650 km agent Denis Radetić mob;0038598395662 mail [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 082 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 246 €/m²–4 388 €/m² Comparé à 33 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 122 €–488 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
188 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Peroj
District
Vodnjan
Comté
Istarska
Code postal
52215
Surface habitable
61 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Places de parking
1
Distance de la mer
700 m
Classe énergétique
A
Année de construction
2026
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
362937

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 188 000 € · Prix au m²: 3 082 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 61 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 700 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Peroj, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Peroj

Peroj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Vodnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 752 habitants.

Population: 900

Source: Wikipedia

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