À vendre · Vodnjan · Istarska
Appartement de 61 m² avec vue sur mer à Peroj, Istrie
KAISER IMMOBILIEN vous présente un appartement avec vue sur l'archipel de Brijuni
Peroj est un petit village côtier à Vodnjan, situé en face du parc national de Brijuni, au sud-ouest de l'Istrie.
Il est connu pour son atmosphère paisible, sa mer claire et sa longue plage de galets offrant une vue sur l'archipel de Brijuni.
Le lieu possède une particularité historique car il a été colonisé au XVIIe siècle par des familles monténégrines, et l'influence de leur tradition et culture se ressent encore aujourd'hui.
Peroj est idéal pour des vacances paisibles, la baignade et la détente en pleine nature, loin des grandes foules touristiques.
Cet appartement magnifique respire la chaleur, la lumière et l'élégance, offrant une combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité.
En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par un vaste couloir, dont le côté droit donne sur une salle de bain moderne et joliment aménagée, soigneusement conçue pour un confort total.
En continuant, s'ouvre un espace ouvert aéré qui combine cuisine, salle à manger et salon.
Cet espace harmonieusement relié est baigné de lumière naturelle et crée une impression d'espace et de bien-être.
Depuis le salon, on accède à une terrasse offrant une vue envoûtante sur la mer et le parc national de Brijuni, un archipel magique.
La vue sur le bleu de la mer et les îles de Brijuni procure une sensation particulière de paix et de luxe.
Le long du couloir se trouvent deux belles chambres lumineuses.
La chambre du côté gauche offre une vue magnifique sur la mer et Brijuni, tandis que l'autre chambre donne également sur la mer et l'horizon, créant une ambiance particulière au réveil au cœur de la beauté naturelle.
L'appartement est extrêmement agréable, lumineux et fonctionnel, représentant une opportunité parfaite pour une vie familiale paisible, ainsi qu'un excellent investissement pour la location touristique et la location à long terme
Distance du bien par rapport à tous les lieux importants;
Vienne - 600 km
Milan - 540 km
Budapest - 610 km
Munich - 610 km
Ljubljana - 210 km
Maribor - 330 km
Zagreb - 240 km
Belgrade - 650 km
agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 188 000 € · Prix au m²: 3 082 €/m²
Surface habitable: 61 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 700 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Peroj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Vodnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 752 habitants.
Population: 900
Source: Wikipedia