Mieszkanie Peroj

Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska

3 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 188 000 € 3 082 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, apartament Peroj z widokiem na morze 61m2
KAISER IMMOBILIEN przedstawia mieszkanie z widokiem na Wyspę Brijuni Peroj to mała nadmorska miejscowość w Vodnjanie, położona naprzeciwko Parku Narodowego Brijuni w południowo-zachodniej Istrii. Znana jest z spokojnej atmosfery, czystego morza i długiej piaszczystej plaży z widokiem na archipelag brijunski. Miejsce ma szczególną wartość historyczną, ponieważ w XVII wieku zasiedliły je czarnogórskie rodziny, co wciąż odczuwa się w ich tradycji i kulturze. Peroj jest idealny na spokojny wypoczynek, kąpiele i kontakt z przyrodą, z dala od większych tłumów turystów. To piękne mieszkanie emanuje ciepłem, światłem i elegancją, oferując doskonałe połączenie komfortu i funkcjonalności. Po wejściu do mieszkania wita Cię przestronny korytarz, z którego po prawej stronie znajduje się nowoczesna i pięknie urządzona łazienka, starannie zaprojektowana dla pełnego komfortu. Idąc dalej, otwiera się przewiewna przestrzeń open space, łącząca kuchnię, jadalnię i salon. Ta harmonijnie połączona przestrzeń jest wypełniona naturalnym światłem i tworzy poczucie przestronności i przytulności. Z salonu wyjść można na taras, z którego rozpościera się zachwycający widok na morze i magiczny archipelag Parku Narodowego Brijuni. Widok na błękit morza i wyspy brijunskie daje wyjątkowe poczucie spokoju i luksusu. Na dalszym odcinku korytarza znajdują się dwie piękne i jasne sypialnie. Pokój po lewej stronie oferuje wspaniały widok na morze i Brijuni, a z drugiego pokoju również rozciąga się widok na morze i horyzont, tworząc wyjątkowy nastrój budzenia się w otoczeniu naturalnego piękna. Mieszkanie jest niezwykle przytulne, jasne i funkcjonalne, stanowiąc doskonałą okazję do spokojnego życia rodzinnego, a także jako świetna inwestycja pod wynajem turystyczny i długoterminowy Odległość nieruchomości od najważniejszych miejsc; Wiedeń - 600km Mediolan - 540km Budapeszt - 610km Monachium - 610km Lublana - 210km Maribor - 330km Zagrzeb - 240km Belgrad - 650km agent Denis Radetić mob;0038598395662 mail [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 082 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 260 €/m²
Różnica względem mediany -27,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 246 €/m²–4 388 €/m² Porównano z 33 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 122 €–488 € Na podstawie stawki gminy Vodnjan-Dignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
188 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Peroj
Powiat
Vodnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52215
Powierzchnia użytkowa
61 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
700 m
Klasa energetyczna
A
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362937

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 188 000 € · Cena za m²: 3 082 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 700 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Peroj, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Peroj

Peroj – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Vodnjan. W 2011 roku liczyła 833 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 900

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.