Apartma Peroj

Na predaj · Vodnjan · Istarska

2 Sobe 58 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 255 000 € 4 397 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Peroj, dvosobno pritlično stanovanje, bazen, parkirišče
V mirnem delu Peroja, blizu morja in čudovitih plaž jugozahodne istrske obale, ta izjemno dobro vzdrževan stanovanjski kompleks združuje mediteransko vzdušje, zasebnost in različne ugodnosti za sprostitev in vsakdanje življenje.Kompleks obsega skupno 14 stanovanjskih enot, od katerih jih je 11 trenutno na voljo za prodajo. Vsako stanovanje ima lastno zasebno parkirno mesto.Apartma S4 se nahaja v pritličju kompleksa in ima skupno površino 58,82 m². Sestoji iz predsobe, odprte dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice in pokrite terase. Apartma vključuje tudi zasebno parkirno mesto. Apartma se prodaja popolnoma opremljen.Posebna prednost tega apartmaja je njegova pritlična lega, ki omogoča neposreden dostop s terase do bazena in čudovito urejenih zunanjih površin kompleksa. To ustvarja naravno povezavo med notranjimi in zunanjimi prostori, medtem ko v toplejših mesecih pokrita terasa postane podaljšek bivalnega prostora – idealen kraj za jutranjo kavo, obedovanje na prostem ali preprosto sprostitev.Ena najbolj značilnih lastnosti celotnega kompleksa je njegovo izjemno privlačno in premišljeno zasnovano zunanje območje, zasnovano kot prava mediteranska oaza.V osrčju kompleksa je velik ogrevan zunanji bazen s slano vodo, obdan s prostornim prostorom za sončenje in bujno zelenjem. Skrbno urejena zemljišča z mediteranskimi rastlinami, travniki in zrelimi drevesi ustvarjajo prijeten občutek zasebnosti in sproščeno vzdušje.Različna območja okoli bazena so namenjena sončenju in sprostitvi, medtem ko različni deli vrta ponujajo veliko prostora za uživanje na prostem. Dodatna posebnost je lepo urejen prostor za žar in druženje, skupaj z zunanjimi sedeži in jedilnimi prostori.Celoten vrt je bil zasnovan tako, da zunanji prostor ni le dodatek k apartmajem, temveč ena glavnih značilnosti nepremičnine – kraj za celodnevno uživanje, sprostitev in druženje skozi dolga istrska poletja.Apartma je klimatiziran in ima funkcionalno razporeditev. Zaradi svoje pritlične lege je še posebej privlačen za kupce, ki iščejo takojšen dostop do bazena in zunanjih ugodnosti kompleksa.Plaža v Peroju je oddaljena manj kot en kilometer, medtem ko so Fažana z atraktivno obalno promenado, restavracijami, trgovinami in drugimi ugodnostmi ter Nacionalni park Brioni na dosegu roke.Nepremičnina je odlična izbira za zasebno počitniško hišo in obmorsko zatočišče, hkrati pa predstavlja privlačno naložbeno priložnost za turistični najem, zahvaljujoč svoji lokaciji, kakovosti kompleksa, bazenu in neposrednemu dostopu do zunanjih ugodnosti.Za več informacij ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 160 6933.
Več na Eurovilla.hr, ID: 506351
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-peroj-dvosobno-pritlicno-stanovanje-bazen-parkirisce/506351/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 397 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 282 €/m²
Razlika od mediane +2,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 236 €/m²–4 397 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 116 €–464 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
255 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Peroj
Okrožje
Vodnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52215
Bivalna površina
58 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
359262

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 000 € · Cena na m²: 4 397 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Peroj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Peroj

Peroj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Vodnjan, ta pa pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 900

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje