Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Novigrad - stanovanje z dvoriščem, 500 m od morja
Prodaja se prekrasen stan na odlični lokaciji v Novigradu. Nahaja se na razdalji 500 metrov od morja ter od same marine in centra Novigrada 700 metrov. Stan je skupne velikosti 66m2, ki se sestavlja iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, hodnika, dveh spalnic, kopalnice ter logge. Stan je popolnoma opremljen po meri in vsebuje vse potrebne naprave in opremo. Ogrevanje je na radiatorje, hlajenje pa z inverter klimatsko napravo. Dvorišče je velikosti 100m2, ki vsebuje parkirno mesto, zeleno površino, zidni žar z elementi kuhinje za pripravo hrane, leseno hišico – shrambo velikosti 2 x 3 m, ter posebej pokrito teraso velikosti 30m2. Nepremičnina je idealna priložnost na trgu, vredna pozornosti zaradi svoje urejenosti in lokacije. Stan je prav tako mogoče ogledati v virtualni sprehodu (javi se po e-pošti ali na kontaktno številko) +385981729339 - Mara Benčić [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 394 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 090 €/m²

Razlika od mediane +7,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 816 €/m²–4 609 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVIGRAD 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 255 000 € · 67 m² 3 806 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 97 % NOVIGRAD 319 000 € · 68 m² 4 691 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 330 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

66 m²

Velikost zemljišča

100 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

34375

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 4 394 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia