Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Okolica Novigrada, stanovanje v prvem nadstropju s pogledom na morje
Prodaja se stan na prvem nadstropju od 108,20 m2 in strešni terasi od 112,50 m2, 200 m od morja. Stan sestavlja vhodni hodnik, dnevni prostor s jedilnico, kuhinja, štiri spalnice, dva hodnika, terasa in strešna terasa. Za vsako enoto sta zagotovljeni dve parkirni mesti, ki se nahajata pri vhodu v parcelo, ki nista vključeni v ceno stanovanja. Vsaka celota ima skladišče v pritličju, dostopno s terena, za odlaganje športne opreme. Oblika stavbe združuje bogato lokalno arhitekturno tradicijo in sodoben dizajn s tehnološkimi rešitvami. Uporabljeni so naravni in trpežni materiali: opeka, les, kamen in nerjavno jeklo. Vrhunska lokacija s pogledom na morje v rezidenčnem naselju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 417 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 034 €/m²

Razlika od mediane +7,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 667 €/m²–5 210 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 550 000 € · 112 m² 4 911 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 563 760 € · 110 m² 5 125 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 450 000 € · 112 m² 4 018 €/m² Podobnost 91 % Novigrad 450 000 € · 102 m² 4 412 €/m² Podobnost 91 % Novigrad 599 156 € · 115 m² 5 210 €/m² Podobnost 90 % Novigrad 600 000 € · 108 m² 5 556 €/m² Podobnost 90 % Novigrad 600 000 € · 108 m² 5 556 €/m² Podobnost 90 % Novigrad 520 000 € · 110 m² 4 727 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 540 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #241525 Površina: 108 m² Sobe: 5 Ta različica 585 000 €
• Apartma · #241522 Površina: 80 m² Sobe: 3 348 000 €

Dodatne informacije

Cena

585 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

108 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

ID oglasa

241525

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 585 000 € · Cena na m²: 5 417 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia