Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

5 Pokoje 108 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 585 000 € 5 417 €/m²

Opis nieruchomości

Okolica Novigradu, mieszkanie na pierwszym piętrze z widokiem na morze
Mieszkanie na sprzedaż na pierwszym piętrze o powierzchni 108.20 m2 oraz tarasie na dachu o powierzchni 112.50 m2, 200 m od morza. Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu z jadalnią, kuchni, czterech sypialni, dwóch korytarzy, tarasu i tarasu na dachu. Do każdego lokalu przewidziano dwa miejsca parkingowe znajdujące się przy wjeździe na działkę, które nie są wliczone w cenę mieszkania. Każdy lokal posiada pomieszczenie gospodarcze na parterze dostępne z pola, przeznaczone do przechowywania sprzętu sportowego. Kształt budynków łączy bogatą lokalną tradycję architektoniczną z nowoczesnym designem i rozwiązaniami technologicznymi. Użyto naturalnych i trwałych materiałów: cegła, drewno, kamień i stal nierdzewna. Doskonała lokalizacja z widokiem na morze w strefie mieszkalnej.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 417 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 034 €/m²

Różnica względem mediany +7,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 667 €/m²–5 210 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 550 000 € · 112 m² 4 911 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 563 760 € · 110 m² 5 125 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 450 000 € · 112 m² 4 018 €/m² Podobieństwo 91 %

Novigrad 450 000 € · 102 m² 4 412 €/m² Podobieństwo 91 %

Novigrad 599 156 € · 115 m² 5 210 €/m² Podobieństwo 90 %

Novigrad 600 000 € · 108 m² 5 556 €/m² Podobieństwo 90 %

Novigrad 520 000 € · 110 m² 4 727 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 540 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 585 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 108 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 241525

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 585 000 € · Cena za m²: 5 417 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 108 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.