Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 348 000 € 4 350 €/m²

Opis nieruchomości

Obszar Novigradu, mieszkanie na parterze z ogrodem
Mieszkanie na sprzedaż w atrakcyjnej lokalizacji na parterze z ogrodem o powierzchni 85,65 m2, 200 m od morza. Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu, kuchni, dwóch sypialni, łazienki, tarasu i atrium. Dwa miejsca parkingowe są przewidziane dla każdego lokalu, które nie są wliczone w cenę mieszkania. Kształt budynków łączy bogatą lokalną tradycję architektoniczną z nowoczesnym designem i rozwiązaniami technologicznymi. Użyto naturalnych i trwałych materiałów: cegła, drewno, kamień i stal nierdzewna. Najlepsza lokalizacja w osiedlu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 350 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 156 €/m²

Różnica względem mediany +4,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 970 €/m²–4 567 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 300 000 € · 81 m² 3 704 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 395 000 € · 82 m² 4 817 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 348 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Powierzchnia działki: 97 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 241522

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 348 000 € · Cena za m²: 4 350 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m² · Powierzchnia działki: 97 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.